Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 102, 2. th

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
660 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.125 kr/m².6.618.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.404.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,24 pct. siden dec. 2023
651k2,6M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20234.600.000 kr.I dag · vores estimat6.404.835 kr.Markedet · 1992716.904 kr.Markedet · 1993651.132 kr.Markedet · 1994702.216 kr.Markedet · 1995718.092 kr.Markedet · 1996808.164 kr.Markedet · 1997865.836 kr.Markedet · 19981.241.136 kr.Markedet · 19991.470.636 kr.Markedet · 20001.419.120 kr.Markedet · 20011.580.472 kr.Markedet · 20021.903.716 kr.Markedet · 20031.879.200 kr.Markedet · 20042.201.040 kr.Markedet · 20052.380.212 kr.Markedet · 20063.683.340 kr.Markedet · 20073.263.868 kr.Markedet · 20082.886.192 kr.Markedet · 20092.216.592 kr.Markedet · 20102.515.860 kr.Markedet · 20112.817.396 kr.Markedet · 20122.683.044 kr.Markedet · 20133.026.376 kr.Markedet · 20143.348.000 kr.Markedet · 20153.558.276 kr.Markedet · 20163.832.920 kr.Markedet · 20174.232.412 kr.Markedet · 20184.514.400 kr.Markedet · 20194.489.992 kr.Markedet · 20204.779.324 kr.Markedet · 20215.559.192 kr.Markedet · 20225.985.360 kr.Markedet · 20235.152.032 kr.Markedet · 20245.749.380 kr.Markedet · 20256.716.736 kr.Markedet · 20267.958.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.404.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 114, 2. th
2000 Frederiksberg
109 m²73 m06-02-20256.375.000 kr.58.486 kr./m²
Godthåbsvej 100, st. th
2000 Frederiksberg
111 m²16 m04-03-20255.050.000 kr.45.495 kr./m²
Godthåbsvej 116, 3. tv
2000 Frederiksberg
101 m²88 m19-11-20245.400.000 kr.53.465 kr./m²
Godthåbsvej 17, 1. th
2000 Frederiksberg
105 m²804 m04-07-20268.750.000 kr.83.333 kr./m²
Godthåbsvej 17, 2. th
2000 Frederiksberg
105 m²804 m09-12-20257.850.000 kr.74.762 kr./m²
Godthåbsvej 17, 3. th
2000 Frederiksberg
105 m²804 m08-01-20257.420.000 kr.70.667 kr./m²
Godthåbsvej 17, 1. th
2000 Frederiksberg
105 m²804 m13-11-20247.100.000 kr.67.619 kr./m²
Godthåbsvej 133, 4. tv
2000 Frederiksberg
116 m²457 m03-04-20245.495.000 kr.47.371 kr./m²
Godthåbsvej 135, 4. th
2000 Frederiksberg
98 m²469 m21-10-20256.550.000 kr.66.837 kr./m²
Godthåbsvej 135, 2. th
2000 Frederiksberg
98 m²469 m11-02-20256.195.000 kr.63.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden