Landskronagade 58, 2. tv

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1902
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 420 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.125 kr/m².4.269.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandskronagade gns: 63.919 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.451.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,27 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.451.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1999dec.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landskronagade 36, st. 2100 København Ø	49 m²	168 m	26-06-2024	3.205.000 kr.	65.408 kr./m²
Landskronagade 58, st. th 2100 København Ø	54 m²	0 m	15-10-2024	2.780.000 kr.	51.481 kr./m²
Landskronagade 65, 4. tv 2100 København Ø	57 m²	224 m	07-08-2025	4.395.000 kr.	77.105 kr./m²
Landskronagade 59, 1. th 2100 København Ø	60 m²	191 m	28-05-2026	4.995.000 kr.	83.250 kr./m²
Landskronagade 59, st. th 2100 København Ø	60 m²	191 m	22-05-2026	4.700.000 kr.	78.333 kr./m²
Landskronagade 59, 2. th 2100 København Ø	60 m²	191 m	27-05-2025	4.095.000 kr.	68.250 kr./m²
Landskronagade 65, 1. tv 2100 København Ø	60 m²	224 m	03-02-2026	4.850.000 kr.	80.833 kr./m²
Landskronagade 65, 1. th 2100 København Ø	60 m²	224 m	04-08-2025	4.375.000 kr.	72.917 kr./m²
Landskronagade 65, 2. tv 2100 København Ø	60 m²	224 m	06-05-2025	4.450.000 kr.	74.167 kr./m²
Landskronagade 36, 2. 2100 København Ø	61 m²	168 m	30-11-2026	4.850.000 kr.	79.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu