Haraldsgade 43

Rækkehus · 125 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.681 kr/m².2.547.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldsgade gns: 20.811 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 31.147 kr/m²-33,20 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.216.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,86 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 854.500 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
2021jun.Ejerskifte854.500 kr.
2020feb.Ejerskifte
2019nov.Ejerskifte2.000.000 kr.
1994Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 145 6700 Esbjerg	124 m²	144 m	16-07-2024	2.598.000 kr.	20.952 kr./m²
Nørrebrogade 13 6700 Esbjerg	128 m²	456 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Kirkegade 197 6700 Esbjerg	127 m²	602 m	08-06-2026	2.998.000 kr.	23.606 kr./m²
Lunde Alle 90 6700 Esbjerg	133 m²	224 m	20-07-2026	2.475.000 kr.	18.609 kr./m²
Finsensgade 17 6700 Esbjerg	129 m²	481 m	30-06-2026	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²
Finsensgade 17 6700 Esbjerg	129 m²	481 m	23-04-2026	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²
Frihedsvej 5 6700 Esbjerg	130 m²	480 m	08-01-2024	2.110.000 kr.	16.231 kr./m²
Kirkegade 139 6700 Esbjerg	138 m²	119 m	20-06-2026	3.298.000 kr.	23.899 kr./m²
Kirkegade 139 6700 Esbjerg	138 m²	119 m	01-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Kirkegade 203A 6700 Esbjerg	120 m²	651 m	26-05-2025	2.998.000 kr.	24.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu