Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6040 Egtved

Elkærholmparken 48, Vester Nebel

Villa · 237 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.377 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
293 m²
Bebygget areal
293 m²
Grundareal
1377 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 237 m².3.845.325 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 652% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.693.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,15 pct. siden dec. 2008
1944k1,9M2,8M3,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20081 kr.30. apr. 2014401.760 kr.30. jun. 2014502.200 kr.4. dec. 20233.775.000 kr.I dag · vores estimat3.693.861 kr.Markedet · 1992803.193 kr.Markedet · 1993939.942 kr.Markedet · 1994808.644 kr.Markedet · 1995509.550 kr.Markedet · 1996933.306 kr.Markedet · 19971.492.152 kr.Markedet · 1998668.577 kr.Markedet · 19991.057.020 kr.Markedet · 20001.486.701 kr.Markedet · 20012.054.079 kr.Markedet · 20021.497.366 kr.Markedet · 20031.266.765 kr.Markedet · 20041.388.820 kr.Markedet · 20051.638.855 kr.Markedet · 20061.791.246 kr.Markedet · 20071.383.606 kr.Markedet · 20082.099.820 kr.Markedet · 20092.671.701 kr.Markedet · 20102.467.407 kr.Markedet · 20111.783.662 kr.Markedet · 20122.105.034 kr.Markedet · 20132.491.344 kr.Markedet · 20141.536.945 kr.Markedet · 20151.265.817 kr.Markedet · 20162.849.925 kr.Markedet · 20171.586.952 kr.Markedet · 20182.443.944 kr.Markedet · 20192.675.967 kr.Markedet · 20202.376.399 kr.Markedet · 20212.780.010 kr.Markedet · 20223.140.250 kr.Markedet · 20232.885.475 kr.Markedet · 20242.887.371 kr.Markedet · 20253.488.640 kr.Markedet · 20262.986.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2008 · Alm. Salg
1 kr.
30. apr. 2014 · Alm. Salg
401.760 kr.
30. jun. 2014 · Alm. Salg
502.200 kr.
4. dec. 2023 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.693.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016502.200 kr.
  • apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016401.760 kr.
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elkærholmparken 34, Vester Nebel
6040 Egtved		180 m²157 m12-09-20244.200.000 kr.23.333 kr./m²
Elkærholmparken 16, Vester Nebel
6040 Egtved		180 m²254 m08-08-20253.725.000 kr.20.694 kr./m²
Elkærholmparken 60, Vester Nebel
6040 Egtved		158 m²145 m10-09-20253.695.000 kr.23.386 kr./m²
Jordrupvej 7, Vester Nebel
6040 Egtved		230 m²1,3 km13-03-20252.400.000 kr.10.435 kr./m²
Nytoft 3, Vester Nebel
6040 Egtved		242 m²1,4 km14-07-20253.050.000 kr.12.603 kr./m²
Sødalen 21, Vester Nebel
6040 Egtved		215 m²1,3 km11-09-20245.050.000 kr.23.488 kr./m²
Sødalen 18, Vester Nebel
6040 Egtved		207 m²1,3 km28-02-20253.580.000 kr.17.295 kr./m²
Søkærparken 27, Vester Nebel
6040 Egtved		181 m²623 m30-07-20264.312.500 kr.23.826 kr./m²
Donsvej 53, Vester Nebel
6040 Egtved		202 m²1,5 km04-08-20241.350.000 kr.6.683 kr./m²
Elkærholmvej 9, Vester Nebel
6040 Egtved		170 m²440 m24-09-20242.250.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden