Kirkeltevej 124, Kirkelte

Villa · 109 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 2006. Beliggende i Fredensborg Kommune (3450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1140 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.424 kr/m².5.138.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.375.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,67 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.375.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2006Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeltevej 115, Kirkelte 3450 Allerød	102 m²	461 m	13-04-2025	3.685.000 kr.	36.127 kr./m²
Kirkeltevej 116, Kirkelte 3450 Allerød	139 m²	185 m	28-06-2026	6.350.000 kr.	45.683 kr./m²
Kirkeltevej 108, Kirkelte 3450 Allerød	139 m²	424 m	18-04-2024	3.400.000 kr.	24.460 kr./m²
Kirkeltevej 11 3450 Allerød	130 m²	2,1 km	29-03-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Kirkeltevej 45 3450 Allerød	145 m²	2,0 km	04-04-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Kirkeltevej 110A, Kirkelte 3450 Allerød	171 m²	396 m	18-10-2025	6.200.000 kr.	36.257 kr./m²
Kirkeltevej 18 3450 Allerød	192 m²	2,0 km	02-12-2025	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²
Kirkeltevej 15 3450 Allerød	196 m²	2,1 km	15-06-2026	7.495.000 kr.	38.240 kr./m²
Spættevang 3 3450 Allerød	110 m²	2,6 km	04-12-2024	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Stærevang 1 3450 Allerød	103 m²	2,6 km	10-08-2025	4.210.000 kr.	40.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu