Landevejen 56, Sønderho

Fritidshus · 80 m² · bygget 1785

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 23.734 m², 4 værelser, opført i 1785, renoveret i 1976. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1785
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 23734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 80 m².1.886.320 kr.
2Alders-risiko (241 år)Huset er 241 år gammelt (opført 1785). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23734 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.422.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,33 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1785Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 46, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	68 m	03-06-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Landevejen 22, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	169 m	18-06-2025	2.187.500 kr.	21.875 kr./m²
Landevejen 27, Sønderho 6720 Fanø	112 m²	59 m	24-01-2024	3.950.000 kr.	35.268 kr./m²
Kropladsen 1, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	280 m	29-08-2024	2.225.000 kr.	26.488 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	646 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	517 m	08-05-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Skræddermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	76 m²	947 m	16-09-2026	1.798.000 kr.	23.658 kr./m²
Vesten Sandene 2B, Sønderho 6720 Fanø	70 m²	438 m	15-09-2026	1.562.500 kr.	22.321 kr./m²
Kåverdalen 4, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	681 m	28-05-2026	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Toftestien 12, Sønderho 6720 Fanø	92 m²	297 m	06-04-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu