Åsen 36, Ejby

Fritidshus · 60 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 954 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 954 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 60 m².1.121.280 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.117.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,93 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.117.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1979Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 24, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	94 m	21-09-2024	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Åsen 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	159 m	13-07-2025	830.000 kr.	16.600 kr./m²
Mejsevænget 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	246 m	16-11-2023	865.000 kr.	14.417 kr./m²
Drosselvænget 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	251 m	10-06-2024	730.000 kr.	11.967 kr./m²
Egebregnen 17, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	462 m	10-03-2024	860.000 kr.	14.333 kr./m²
Åhusene 46, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	198 m	21-08-2026	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Duevænget 1, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	511 m	06-06-2024	1.104.000 kr.	18.400 kr./m²
Elmevang 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	565 m	14-11-2023	775.000 kr.	12.917 kr./m²
Spurvevænget 5, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	299 m	13-05-2024	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²
Åbakken 17, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	174 m	27-06-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu