Menu
For mæglere Log ind
Haderslevvej 19B, 1. tv
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Haderslevvej 19B, 1. tv

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
166 m²
Erhvervsareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.763 kr/m².2.395.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaderslevvej gns: 28.125 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.748 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.000.403 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.217.963 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,17 pct. siden sep. 2023
344k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2023975.000 kr.I dag · vores estimat2.000.403 kr.Markedet · 1992906.724 kr.Markedet · 1993434.468 kr.Markedet · 1994344.228 kr.Markedet · 1995451.670 kr.Markedet · 19962.976.698 kr.Markedet · 1997420.180 kr.Markedet · 19981.286.672 kr.Markedet · 1999686.012 kr.Markedet · 2000977.224 kr.Markedet · 2001585.526 kr.Markedet · 20021.113.430 kr.Markedet · 20031.246.252 kr.Markedet · 20041.333.296 kr.Markedet · 20051.674.704 kr.Markedet · 20061.812.038 kr.Markedet · 20072.298.582 kr.Markedet · 20081.976.162 kr.Markedet · 20091.229.238 kr.Markedet · 20101.626.952 kr.Markedet · 20111.335.176 kr.Markedet · 20121.674.516 kr.Markedet · 20131.112.302 kr.Markedet · 20141.295.508 kr.Markedet · 20151.184.306 kr.Markedet · 20161.566.698 kr.Markedet · 20171.493.190 kr.Markedet · 20181.149.714 kr.Markedet · 20191.404.172 kr.Markedet · 20204.300.030 kr.Markedet · 20211.444.216 kr.Markedet · 20222.286.738 kr.Markedet · 20231.937.340 kr.Markedet · 20241.799.254 kr.Markedet · 20251.867.592 kr.Markedet · 20261.559.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.000.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 63, 1.
6000 Kolding		96 m²286 m28-01-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Fredensgade 18, st.
6000 Kolding		93 m²233 m14-11-20231.575.000 kr.16.935 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv
6000 Kolding		94 m²387 m03-07-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Kongebrogade 49, st.
6000 Kolding		95 m²378 m17-11-20243.800.000 kr.40.000 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv
6000 Kolding		91 m²275 m13-12-20241.300.000 kr.14.286 kr./m²
Kongebrogade 56, 1.
6000 Kolding		92 m²400 m05-12-20243.275.000 kr.35.598 kr./m²
Adelgade 1, 1.
6000 Kolding		92 m²602 m15-08-20244.600.000 kr.50.000 kr./m²
Hollændervej 7, 2.
6000 Kolding		87 m²216 m12-05-20261.530.000 kr.17.586 kr./m²
Runddelen 4, 2. tv
6000 Kolding		89 m²406 m26-03-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Klostergade 19A
6000 Kolding		98 m²518 m14-01-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden