Brombærvej 1, Ugelbølle

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 134 m².3.134.528 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.773.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,49 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.488.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.488.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 17, Ugelbølle 8410 Rønde	141 m²	224 m	07-10-2025	4.350.000 kr.	30.851 kr./m²
Brombærvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	181 m²	83 m	28-10-2025	4.498.000 kr.	24.851 kr./m²
Brombærvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	230 m²	60 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Rosenhøjvej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	134 m²	51 m	10-08-2025	3.515.000 kr.	26.231 kr./m²
Ryomvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	119 m	18-11-2024	2.490.000 kr.	19.008 kr./m²
Hindbærvej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	138 m²	64 m	05-06-2024	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²
Ryomvej 19, Ugelbølle 8410 Rønde	137 m²	221 m	26-06-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	429 m	25-02-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²
Multebærvej 14, Ugelbølle 8410 Rønde	142 m²	224 m	04-04-2025	3.150.000 kr.	22.183 kr./m²
Bakkevej 8, Ugelbølle 8410 Rønde	138 m²	555 m	23-09-2024	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu