Menu
For mæglere Log ind
Grødehøjvænget 24, Feldballe
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Grødehøjvænget 24, Feldballe

Villa · 162 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.121 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.915 kr/m².2.095.350 kr.
  2. 2Vores vurdering2.223.797 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.798.000 kr / Estimat: 2.297.053 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,23 pct. siden jun. 2025
256k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.223.797 kr.Markedet · 1992555.174 kr.Markedet · 1993764.964 kr.Markedet · 1994605.394 kr.Markedet · 1995724.950 kr.Markedet · 1996650.106 kr.Markedet · 1997256.284 kr.Markedet · 1998738.720 kr.Markedet · 19991.002.780 kr.Markedet · 20001.070.010 kr.Markedet · 2001757.188 kr.Markedet · 2002504.144 kr.Markedet · 2003625.644 kr.Markedet · 2004659.664 kr.Markedet · 20051.449.414 kr.Markedet · 20061.553.418 kr.Markedet · 20072.409.102 kr.Markedet · 20081.121.850 kr.Markedet · 20091.429.488 kr.Markedet · 20101.754.136 kr.Markedet · 20111.606.554 kr.Markedet · 20121.432.566 kr.Markedet · 20131.665.846 kr.Markedet · 20141.115.046 kr.Markedet · 20151.681.560 kr.Markedet · 20162.094.174 kr.Markedet · 20171.499.472 kr.Markedet · 20182.288.250 kr.Markedet · 20192.464.344 kr.Markedet · 20201.991.304 kr.Markedet · 20212.816.046 kr.Markedet · 20222.970.108 kr.Markedet · 20232.858.814 kr.Markedet · 20243.025.836 kr.Markedet · 20253.010.608 kr.Markedet · 20263.135.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.223.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grødehøjvænget 11, Feldballe
8410 Rønde		133 m²170 m26-01-20252.205.000 kr.16.579 kr./m²
Kirkevænget 1, Feldballe
8410 Rønde		163 m²201 m02-11-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Rolighedsvej 3, Feldballe
8410 Rønde		175 m²174 m28-11-20231.698.000 kr.9.703 kr./m²
Møllevej 1, Feldballe
8410 Rønde		182 m²115 m21-08-20241.900.000 kr.10.440 kr./m²
Søvej 5, Feldballe
8410 Rønde		127 m²309 m18-01-20261.775.000 kr.13.976 kr./m²
Kærtoften 3, Kejlstrup
8410 Rønde		179 m²2,5 km20-08-20242.075.000 kr.11.592 kr./m²
J.P. Nielsensvej 6, Kejlstrup
8410 Rønde		118 m²2,3 km01-11-20231.698.000 kr.14.390 kr./m²
Kejlstrupvej 27, Kejlstrup
8410 Rønde		112 m²2,2 km30-10-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Molsvej 58, Egens
8410 Rønde		156 m²4,4 km06-03-20252.600.000 kr.16.667 kr./m²
Trekronervej 3, Rostved
8410 Rønde		169 m²4,7 km01-08-20243.627.500 kr.21.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden