Wildersgade 48, st. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (1408). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1956
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 1060 m²
Bebygget areal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.409 kr/m².5.073.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 65.444 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 92.278 kr/m²-29,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.755.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,64 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1408 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1408 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.077.200 kr.
I dag · vores estimat: 4.755.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, andet4.077.200 kr.
2023dec.Ejerandel overdraget
1988sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wildersgade 60A, 4. 5 1408 København K	76 m²	76 m	28-12-2023	4.850.000 kr.	63.816 kr./m²
Wildersgade 61, 1. tv 1408 København K	74 m²	172 m	27-04-2024	4.850.000 kr.	65.541 kr./m²
Wildersgade 29, 5. tv 1408 København K	77 m²	75 m	04-02-2025	4.995.000 kr.	64.870 kr./m²
Wildersgade 6C, 3. tv 1408 København K	76 m²	287 m	10-11-2024	5.245.000 kr.	69.013 kr./m²
Wildersgade 31, 3. th 1408 København K	71 m²	66 m	09-05-2024	4.250.000 kr.	59.859 kr./m²
Wildersgade 6C, 4. th 1408 København K	78 m²	287 m	02-03-2025	5.950.000 kr.	76.282 kr./m²
Wildersgade 6B, 2. th 1408 København K	79 m²	299 m	03-02-2026	7.130.000 kr.	90.253 kr./m²
Wildersgade 31, 1. th 1408 København K	68 m²	66 m	24-08-2024	4.100.000 kr.	60.294 kr./m²
Wildersgade 46A, 1. 1408 København K	83 m²	24 m	26-09-2024	5.075.000 kr.	61.145 kr./m²
Wildersgade 6C, st. tv 1408 København K	68 m²	287 m	28-04-2025	4.285.000 kr.	63.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu