Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Storehundsvej 4, Skal Klit

Fritidshus · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 5.060 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
5060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 126 m².2.994.768 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.965.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,60 pct. siden sep. 2023
193k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat1.965.239 kr.Markedet · 1992485.982 kr.Markedet · 1993397.530 kr.Markedet · 1994746.802 kr.Markedet · 1995372.708 kr.Markedet · 1996351.414 kr.Markedet · 1997384.174 kr.Markedet · 1998593.964 kr.Markedet · 1999520.884 kr.Markedet · 20001.078.056 kr.Markedet · 20011.039.878 kr.Markedet · 2002634.536 kr.Markedet · 20031.300.824 kr.Markedet · 20041.477.602 kr.Markedet · 20051.460.718 kr.Markedet · 20061.956.276 kr.Markedet · 20072.321.676 kr.Markedet · 20082.905.812 kr.Markedet · 20092.253.132 kr.Markedet · 2010868.770 kr.Markedet · 2011708.750 kr.Markedet · 20122.477.286 kr.Markedet · 20131.810.368 kr.Markedet · 20141.579.788 kr.Markedet · 20151.806.966 kr.Markedet · 20162.094.498 kr.Markedet · 20171.917.090 kr.Markedet · 20181.527.246 kr.Markedet · 20192.380.770 kr.Markedet · 20202.790.900 kr.Markedet · 20212.545.200 kr.Markedet · 20222.510.298 kr.Markedet · 20233.028.410 kr.Markedet · 20242.686.446 kr.Markedet · 20252.884.392 kr.Markedet · 20263.250.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøvlingbjergvej 7, Skallerup
9800 Hjørring
126 m²1,0 km07-04-20241.975.000 kr.15.675 kr./m²
Bøvlingbjergvej 4, Skallerup
9800 Hjørring
125 m²1,1 km10-10-20253.185.000 kr.25.480 kr./m²
Januarvej 20, Skal Klit
9800 Hjørring
120 m²980 m29-07-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Klittjørnen 13, Skallerup Klit
9800 Hjørring
120 m²1,4 km29-02-20243.050.000 kr.25.417 kr./m²
Majvej 10, Skallerup Klit
9800 Hjørring
117 m²1,3 km17-11-20231.275.000 kr.10.897 kr./m²
Klittjørnen 5, Skallerup Klit
9800 Hjørring
120 m²1,5 km27-11-20253.150.000 kr.26.250 kr./m²
Midnatsvej 4, Skal Klit
9800 Hjørring
110 m²898 m02-04-20262.025.000 kr.18.409 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Skallerup Klit
9800 Hjørring
119 m²1,5 km22-01-20251.730.000 kr.14.538 kr./m²
Augustvej 9, Skal Klit
9800 Hjørring
114 m²1,3 km14-02-20241.760.000 kr.15.439 kr./m²
Ved Stranden 7, Skal Klit
9800 Hjørring
120 m²1,7 km19-07-20254.500.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden