Menu
For mæglere Log ind
Gyngemose Parkvej 49, 5. th.
A2010

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gyngemose Parkvej 49, 5. th.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Søborg (2860). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2008

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
7703 m²
Bebygget areal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.184 kr/m².3.235.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyngemose gns: 37.245 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.455 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.957.841 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.895.000 kr / Estimat: 6.107.944 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyngemose Parkvej 49, 6. th
2860 Søborg		87 m²0 m27-10-20242.925.000 kr.33.621 kr./m²
Gyngemose Parkvej 51, st. th
2860 Søborg		87 m²13 m16-10-20253.650.000 kr.41.954 kr./m²
Gyngemose Parkvej 51, 6. th
2860 Søborg		87 m²13 m29-10-20242.995.000 kr.34.425 kr./m²
Gyngemose Parkvej 51, 4. tv
2860 Søborg		87 m²13 m20-10-20242.875.000 kr.33.046 kr./m²
Gyngemose Parkvej 53, 3. tv
2860 Søborg		87 m²27 m16-10-20253.650.000 kr.41.954 kr./m²
Gyngemose Parkvej 53, 5. th
2860 Søborg		87 m²27 m13-07-20253.130.000 kr.35.977 kr./m²
Gyngemose Parkvej 53, 1. tv
2860 Søborg		87 m²27 m20-04-20252.805.000 kr.32.241 kr./m²
Gyngemose Parkvej 53, 5. tv
2860 Søborg		87 m²27 m13-07-20242.895.000 kr.33.276 kr./m²
Gyngemose Parkvej 55, 3. th
2860 Søborg		87 m²40 m18-01-20263.625.000 kr.41.667 kr./m²
Gyngemose Parkvej 55, 4. th
2860 Søborg		87 m²40 m03-12-20253.800.000 kr.43.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden