Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Lindevang 3

Villa · 135 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2013. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.796 kr/m².4.419.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevang gns: 31.532 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.928.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevang 23
2660 Brøndby Strand		136 m²233 m11-06-20254.010.000 kr.29.485 kr./m²
Gammel Køge Landevej 733
2660 Brøndby Strand		134 m²124 m01-11-20233.845.000 kr.28.694 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A
2660 Brøndby Strand		135 m²299 m05-09-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Silervej 11
2660 Brøndby Strand		132 m²274 m07-12-20244.100.000 kr.31.061 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A
2660 Brøndby Strand		140 m²165 m07-02-20245.395.000 kr.38.536 kr./m²
Silervej 7
2660 Brøndby Strand		130 m²252 m10-09-20254.905.000 kr.37.731 kr./m²
Bøgevang 1
2660 Brøndby Strand		143 m²89 m27-05-20254.100.000 kr.28.671 kr./m²
Strandporten 1A
2660 Brøndby Strand		132 m²415 m01-10-20243.950.000 kr.29.924 kr./m²
Birke Allé 4
2660 Brøndby Strand		127 m²127 m06-11-20254.270.000 kr.33.622 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701
2660 Brøndby Strand		139 m²438 m20-08-20244.820.000 kr.34.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden