Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Dronninglundvej 18, Agersted

Villa · 79 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 7.394 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
7394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.537.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i AgerstedMedian pris/m² for villa i Agersted (9330, sidste 24 mdr.): 6.613 kr/m² × 79 m².522.427 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering587.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,54 pct. siden feb. 2025
123k313k503k694k884k19921996200020042008201220162020202410. feb. 2025800.000 kr.I dag · vores estimat587.693 kr.Markedet · 1992223.254 kr.Markedet · 1993270.259 kr.Markedet · 1994280.055 kr.Markedet · 1995280.766 kr.Markedet · 1996293.959 kr.Markedet · 1997312.840 kr.Markedet · 1998251.773 kr.Markedet · 1999311.655 kr.Markedet · 2000268.284 kr.Markedet · 2001558.214 kr.Markedet · 2002349.022 kr.Markedet · 2003379.200 kr.Markedet · 2004379.832 kr.Markedet · 2005320.345 kr.Markedet · 2006232.655 kr.Markedet · 2007371.379 kr.Markedet · 2008433.868 kr.Markedet · 2009513.500 kr.Markedet · 2010546.206 kr.Markedet · 2011496.989 kr.Markedet · 2012646.536 kr.Markedet · 2013374.065 kr.Markedet · 2014375.092 kr.Markedet · 2015640.690 kr.Markedet · 2016670.157 kr.Markedet · 2017584.442 kr.Markedet · 2018598.978 kr.Markedet · 2019592.974 kr.Markedet · 2020618.649 kr.Markedet · 2021717.241 kr.Markedet · 2022507.259 kr.Markedet · 2023874.372 kr.Markedet · 2024870.738 kr.Markedet · 2025883.931 kr.Markedet · 2026736.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2025 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
587.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnholtvej 3, Agersted
9330 Dronninglund
92 m²392 m13-03-2025385.000 kr.4.185 kr./m²
Æblehaven 1, Agersted
9330 Dronninglund
95 m²209 m21-09-2025380.000 kr.4.000 kr./m²
Poulsvej 24, Præstbro
9330 Dronninglund
79 m²4,4 km29-06-2025320.000 kr.4.051 kr./m²
Dahlsvej 10
9330 Dronninglund
77 m²6,2 km20-11-2024745.000 kr.9.675 kr./m²
Donstedvej 93B
9330 Dronninglund
100 m²4,5 km31-10-2024628.000 kr.6.280 kr./m²
Rørholtvej 17
9330 Dronninglund
77 m²7,0 km19-02-20241.040.000 kr.13.506 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted
9330 Dronninglund
146 m²451 m15-04-2024900.000 kr.6.164 kr./m²
Rosenhaven 17
9330 Dronninglund
90 m²6,7 km06-07-20251.515.000 kr.16.833 kr./m²
Poulsvej 29, Præstbro
9330 Dronninglund
112 m²4,4 km06-01-2025840.000 kr.7.500 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted
9330 Dronninglund
156 m²183 m27-01-2025975.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden