Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 95, 1. tv.
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandvejen 95, 1. tv.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 9.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1957

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
3320 m²
Bebygget areal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.973 kr/m².6.634.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 53.201 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.950.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 20C, 1. tv
2100 København Ø		129 m²316 m27-08-20247.699.000 kr.59.682 kr./m²
Strandvejen 18, st. tv
2100 København Ø		128 m²342 m21-01-20268.250.000 kr.64.453 kr./m²
Strandvejen 77, 1.
2100 København Ø		122 m²319 m18-02-20245.850.000 kr.47.951 kr./m²
Strandvejen 8, 2. th
2100 København Ø		143 m²595 m12-05-20258.325.000 kr.58.217 kr./m²
Strandvejen 8, 4. th
2100 København Ø		110 m²595 m22-10-20245.350.000 kr.48.636 kr./m²
Strandvejen 65B, 1. th
2100 København Ø		99 m²466 m14-08-20256.495.000 kr.65.606 kr./m²
Strandvejen 65B, 2. th
2100 København Ø		99 m²466 m24-10-20235.250.000 kr.53.030 kr./m²
Strandvejen 20A, st. tv
2100 København Ø		96 m²319 m13-02-20255.800.000 kr.60.417 kr./m²
Strandvejen 20B, 3. tv
2100 København Ø		94 m²318 m20-10-20257.123.000 kr.75.777 kr./m²
Strandvejen 20B, st. tv
2100 København Ø		94 m²318 m29-04-20256.200.000 kr.65.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden