Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4960 Holeby

Nødebjerg 10

Villa · 129 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.506 kr/m².729.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNødebjerg gns: 6.439 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4960-snit 4.921 kr/m²+30,80 pct.
  3. 3Vores vurdering682.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,45 pct. siden apr. 2025
129k391k652k914k1,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.165.000 kr.I dag · vores estimat682.050 kr.Markedet · 1992248.583 kr.Markedet · 1993374.229 kr.Markedet · 1994265.611 kr.Markedet · 1995443.502 kr.Markedet · 1996626.940 kr.Markedet · 1997511.227 kr.Markedet · 1998276.447 kr.Markedet · 1999196.467 kr.Markedet · 2000427.119 kr.Markedet · 2001650.418 kr.Markedet · 2002450.339 kr.Markedet · 2003750.135 kr.Markedet · 2004578.049 kr.Markedet · 2005895.518 kr.Markedet · 2006872.298 kr.Markedet · 2007955.890 kr.Markedet · 20081.125.654 kr.Markedet · 20091.106.304 kr.Markedet · 2010437.052 kr.Markedet · 2011753.231 kr.Markedet · 2012235.941 kr.Markedet · 2013761.874 kr.Markedet · 2014317.211 kr.Markedet · 2015141.642 kr.Markedet · 2016129.000 kr.Markedet · 2017619.587 kr.Markedet · 2018462.852 kr.Markedet · 2019544.638 kr.Markedet · 2020592.626 kr.Markedet · 2021468.141 kr.Markedet · 2022804.444 kr.Markedet · 2023588.498 kr.Markedet · 2024626.166 kr.Markedet · 2025847.014 kr.Markedet · 2026656.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
682.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nødebjerg 53
4960 Holeby		121 m²301 m07-04-2024730.000 kr.6.033 kr./m²
Nødebjerg 48
4960 Holeby		120 m²281 m19-09-2024775.000 kr.6.458 kr./m²
Nødebjerg 18
4960 Holeby		116 m²155 m12-02-2026590.000 kr.5.086 kr./m²
Nødebjerg 21
4960 Holeby		162 m²217 m11-02-20251.040.000 kr.6.420 kr./m²
Nødebjerg 57
4960 Holeby		166 m²272 m23-10-2023545.000 kr.3.283 kr./m²
Ellemosevej 16
4960 Holeby		126 m²489 m08-07-2025675.000 kr.5.357 kr./m²
Ellemosevej 14
4960 Holeby		133 m²507 m30-03-20261.000.000 kr.7.519 kr./m²
Tuekærvej 20
4960 Holeby		132 m²679 m07-09-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Ryttervej 19
4960 Holeby		126 m²683 m03-05-2024675.000 kr.5.357 kr./m²
Jersievej 8
4960 Holeby		132 m²686 m24-06-2025510.000 kr.3.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden