Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederiksvej 1A, st. tv

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1897
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
819 m²
Bebygget areal
273 m²
Erhvervsareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.258 kr/m².5.994.648 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksvej gns: 66.892 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk105 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.838.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,57 pct. siden sep. 2023
633k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20234.900.000 kr.I dag · vores estimat6.838.802 kr.Markedet · 1992696.990 kr.Markedet · 1993633.045 kr.Markedet · 1994682.710 kr.Markedet · 1995698.145 kr.Markedet · 1996785.715 kr.Markedet · 1997841.785 kr.Markedet · 19981.206.660 kr.Markedet · 19991.429.785 kr.Markedet · 20001.379.700 kr.Markedet · 20011.536.570 kr.Markedet · 20021.850.835 kr.Markedet · 20031.827.000 kr.Markedet · 20042.139.900 kr.Markedet · 20052.314.095 kr.Markedet · 20063.581.025 kr.Markedet · 20073.173.205 kr.Markedet · 20082.806.020 kr.Markedet · 20092.155.020 kr.Markedet · 20102.445.975 kr.Markedet · 20112.739.135 kr.Markedet · 20122.608.515 kr.Markedet · 20132.942.310 kr.Markedet · 20143.255.000 kr.Markedet · 20153.459.435 kr.Markedet · 20163.726.450 kr.Markedet · 20174.114.845 kr.Markedet · 20184.389.000 kr.Markedet · 20194.365.270 kr.Markedet · 20204.646.565 kr.Markedet · 20215.404.770 kr.Markedet · 20225.819.100 kr.Markedet · 20235.008.920 kr.Markedet · 20245.589.675 kr.Markedet · 20256.530.160 kr.Markedet · 20267.737.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2023 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.838.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 46, st.
2000 Frederiksberg		102 m²334 m21-02-20245.725.000 kr.56.127 kr./m²
Frederiksvej 48, 1.
2000 Frederiksberg		111 m²342 m20-01-20257.435.000 kr.66.982 kr./m²
Frederiksvej 20, st. th
2000 Frederiksberg		87 m²163 m24-09-20256.995.000 kr.80.402 kr./m²
Frederiksvej 20, 2. th
2000 Frederiksberg		87 m²163 m30-03-20256.250.000 kr.71.839 kr./m²
Frederiksvej 8, st. th
2000 Frederiksberg		77 m²67 m30-09-20255.695.000 kr.73.961 kr./m²
Frederiksvej 8, 2. th
2000 Frederiksberg		77 m²67 m30-04-20244.920.000 kr.63.896 kr./m²
Frederiksvej 10, 1. tv
2000 Frederiksberg		77 m²82 m02-03-20255.650.000 kr.73.377 kr./m²
Frederiksvej 42, 1. th
2000 Frederiksberg		80 m²313 m06-09-20256.415.000 kr.80.188 kr./m²
Frederiksvej 10, st. th
2000 Frederiksberg		75 m²82 m12-05-20255.361.486 kr.71.486 kr./m²
Frederiksvej 8, 2. tv
2000 Frederiksberg		74 m²67 m09-06-20255.500.000 kr.74.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden