Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Joensuuvej 94, Himmelev

Rækkehus · 94 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 90 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 94 m².3.812.358 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.158.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,02 pct. siden aug. 2023
108k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat4.158.648 kr.Markedet · 1992821.184 kr.Markedet · 1993683.286 kr.Markedet · 1994674.826 kr.Markedet · 1995668.058 kr.Markedet · 1996803.700 kr.Markedet · 1997770.236 kr.Markedet · 1998108.194 kr.Markedet · 19991.197.560 kr.Markedet · 20001.282.818 kr.Markedet · 20011.325.494 kr.Markedet · 20021.586.814 kr.Markedet · 20031.530.132 kr.Markedet · 20041.610.408 kr.Markedet · 20051.741.914 kr.Markedet · 20062.180.424 kr.Markedet · 20072.360.810 kr.Markedet · 20082.350.000 kr.Markedet · 20091.666.902 kr.Markedet · 20101.943.356 kr.Markedet · 20111.441.020 kr.Markedet · 20121.663.330 kr.Markedet · 20131.934.802 kr.Markedet · 20142.140.756 kr.Markedet · 20152.405.836 kr.Markedet · 20162.164.350 kr.Markedet · 20172.459.886 kr.Markedet · 20182.641.494 kr.Markedet · 20192.728.350 kr.Markedet · 20202.813.138 kr.Markedet · 20213.095.890 kr.Markedet · 20223.300.152 kr.Markedet · 20233.334.744 kr.Markedet · 20243.247.230 kr.Markedet · 20253.313.312 kr.Markedet · 20264.200.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.158.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Joensuuvej 124, Himmelev
4000 Roskilde		94 m²46 m23-02-20253.525.000 kr.37.500 kr./m²
Joensuuvej 118, Himmelev
4000 Roskilde		94 m²66 m26-08-20243.408.000 kr.36.255 kr./m²
Joensuuvej 128, Himmelev
4000 Roskilde		88 m²57 m07-07-20243.340.000 kr.37.955 kr./m²
Joensuuvej 16, Himmelev
4000 Roskilde		88 m²82 m11-06-20243.300.000 kr.37.500 kr./m²
Joensuuvej 110, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²52 m27-10-20244.195.000 kr.38.843 kr./m²
Joensuuvej 160, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²62 m10-08-20254.300.000 kr.39.815 kr./m²
Joensuuvej 66, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²49 m04-10-20254.550.000 kr.39.912 kr./m²
Joensuuvej 138, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²50 m09-05-20264.895.000 kr.42.939 kr./m²
Joensuuvej 156, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²52 m25-06-20264.750.000 kr.41.667 kr./m²
Joensuuvej 62, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²65 m28-04-20244.095.000 kr.35.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden