Menu
For mæglere Log ind
Julius Posselts Vej 3A, 10. 1.
A2015

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Julius Posselts Vej 3A, 10. 1.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Nørresundby (9400). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
22
Byggeår
2020

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
17056 m²
Bebygget areal
1201 m²
Erhvervsareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.500 kr/m².2.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJulius gns: 27.955 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.385 kr/m²+24,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.364.389 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.645.000 kr / Estimat: 4.041.899 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020Bygget
  • 2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Posselts Vej 3A, 14. 1
9400 Nørresundby		83 m²0 m18-11-20252.498.000 kr.30.096 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 18. 6
9400 Nørresundby		83 m²0 m15-09-20252.750.000 kr.33.133 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 11. 7
9400 Nørresundby		83 m²0 m09-09-20252.550.000 kr.30.723 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 15. 1
9400 Nørresundby		83 m²0 m15-01-20252.425.000 kr.29.217 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 13. 7
9400 Nørresundby		83 m²0 m01-11-20242.387.000 kr.28.759 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 13. 1
9400 Nørresundby		83 m²0 m14-08-20242.330.000 kr.28.072 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 6. 3.
9400 Nørresundby		75 m²0 m01-07-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 6. 3.
9400 Nørresundby		75 m²0 m01-02-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 3. 3
9400 Nørresundby		75 m²0 m24-09-20251.750.000 kr.23.333 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 7. 6
9400 Nørresundby		75 m²0 m15-07-20251.875.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden