Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hegnet 55, Himmelev

Rækkehus · 141 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 282 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 141 m².5.718.537 kr.
  2. 2Vores vurdering5.568.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,14 pct. siden sep. 2023
162k1,7M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20234.795.000 kr.I dag · vores estimat5.568.939 kr.Markedet · 19921.231.776 kr.Markedet · 19931.024.929 kr.Markedet · 19941.012.239 kr.Markedet · 19951.002.087 kr.Markedet · 19961.205.550 kr.Markedet · 19971.155.354 kr.Markedet · 1998162.291 kr.Markedet · 19991.796.340 kr.Markedet · 20001.924.227 kr.Markedet · 20011.988.241 kr.Markedet · 20022.380.221 kr.Markedet · 20032.295.198 kr.Markedet · 20042.415.612 kr.Markedet · 20052.612.871 kr.Markedet · 20063.270.636 kr.Markedet · 20073.541.215 kr.Markedet · 20083.525.000 kr.Markedet · 20092.500.353 kr.Markedet · 20102.915.034 kr.Markedet · 20112.161.530 kr.Markedet · 20122.494.995 kr.Markedet · 20132.902.203 kr.Markedet · 20143.211.134 kr.Markedet · 20153.608.754 kr.Markedet · 20163.246.525 kr.Markedet · 20173.689.829 kr.Markedet · 20183.962.241 kr.Markedet · 20194.092.525 kr.Markedet · 20204.219.707 kr.Markedet · 20214.643.835 kr.Markedet · 20224.950.228 kr.Markedet · 20235.002.116 kr.Markedet · 20244.870.845 kr.Markedet · 20254.969.968 kr.Markedet · 20266.300.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2023 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.568.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2023sep.Ejerskifte4.795.000 kr.
  • Bygget
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²379 m29-02-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²379 m28-01-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Ådalen 19A, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²212 m15-01-20254.995.000 kr.36.728 kr./m²
Ådalen 25B, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²212 m25-08-20255.280.000 kr.38.824 kr./m²
Tønsbergvej 54, Himmelev
4000 Roskilde		142 m²440 m28-08-20266.195.000 kr.43.627 kr./m²
Ådalen 27A, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²233 m07-05-20244.795.000 kr.35.257 kr./m²
Tønsbergvej 186, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²530 m09-11-20245.350.000 kr.38.768 kr./m²
Tønsbergvej 194, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²523 m01-09-20245.295.000 kr.38.934 kr./m²
Tønsbergvej 196, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²529 m16-02-20255.195.000 kr.38.199 kr./m²
Isafjordvej 63, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²694 m13-02-20244.350.000 kr.31.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden