Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Karen Schacks Vej 45

Rækkehus · 130 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 111 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.315 kr/m².6.450.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 43.609 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.633.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,78 pct. siden okt. 2020
819k2,8M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20204.800.000 kr.30. nov. 20234.850.000 kr.I dag · vores estimat6.633.850 kr.Markedet · 19921.148.680 kr.Markedet · 19931.010.230 kr.Markedet · 19941.333.410 kr.Markedet · 19951.326.910 kr.Markedet · 19961.393.210 kr.Markedet · 19971.480.960 kr.Markedet · 19981.857.180 kr.Markedet · 19991.570.660 kr.Markedet · 20002.463.110 kr.Markedet · 20012.174.510 kr.Markedet · 20022.988.570 kr.Markedet · 20032.458.300 kr.Markedet · 20043.542.760 kr.Markedet · 20052.713.100 kr.Markedet · 20065.210.660 kr.Markedet · 20074.545.450 kr.Markedet · 20083.840.850 kr.Markedet · 20092.647.190 kr.Markedet · 20103.735.680 kr.Markedet · 20112.788.760 kr.Markedet · 20123.484.000 kr.Markedet · 20133.798.730 kr.Markedet · 20143.724.370 kr.Markedet · 20154.308.980 kr.Markedet · 20165.001.620 kr.Markedet · 20174.580.940 kr.Markedet · 20184.557.930 kr.Markedet · 20194.703.010 kr.Markedet · 20205.170.230 kr.Markedet · 20215.400.720 kr.Markedet · 20226.895.070 kr.Markedet · 20235.931.900 kr.Markedet · 20245.945.160 kr.Markedet · 20257.347.470 kr.Markedet · 20267.977.320 kr.Markedet · 20278.393.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2020 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.633.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Schacks Vej 47
2800 Kongens Lyngby		130 m²22 m18-05-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Karen Schacks Vej 69
2800 Kongens Lyngby		128 m²70 m05-03-20245.425.000 kr.42.383 kr./m²
Karen Schacks Vej 73
2800 Kongens Lyngby		128 m²75 m07-01-20266.450.000 kr.50.391 kr./m²
Karen Schacks Vej 10
2800 Kongens Lyngby		132 m²77 m23-07-20245.700.000 kr.43.182 kr./m²
Karen Schacks Vej 14
2800 Kongens Lyngby		133 m²87 m09-10-20245.800.000 kr.43.609 kr./m²
Karen Schacks Vej 57
2800 Kongens Lyngby		124 m²48 m25-08-20256.020.000 kr.48.548 kr./m²
Karen Schacks Vej 59
2800 Kongens Lyngby		124 m²57 m06-08-20256.015.000 kr.48.508 kr./m²
Karen Schacks Vej 2
2800 Kongens Lyngby		141 m²63 m26-10-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Karen Schacks Vej 27
2800 Kongens Lyngby		158 m²27 m21-12-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Karen Schacks Vej 17
2800 Kongens Lyngby		158 m²58 m22-09-20268.850.000 kr.56.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden