Monsunvej 5

Villa · 156 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 912 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.874 kr/m².5.154.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMonsunvej gns: 26.314 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.169.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,93 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.169.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.105.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2007Ombygning
1983okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monsunvej 13 2660 Brøndby Strand	101 m²	96 m	19-08-2025	5.195.000 kr.	51.436 kr./m²
Maglegårdsvej 24 2660 Brøndby Strand	153 m²	364 m	11-02-2026	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	417 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²
Bøgevang 10 2660 Brøndby Strand	149 m²	336 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	36.208 kr./m²
Skibsbyggervej 19 2660 Brøndby Strand	157 m²	836 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	823 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Skibsbyggervej 37 2660 Brøndby Strand	160 m²	729 m	13-02-2025	7.200.000 kr.	45.000 kr./m²
Skibsbyggervej 34 2660 Brøndby Strand	161 m²	721 m	18-02-2026	5.210.000 kr.	32.360 kr./m²
Holmesøvej 47 2660 Brøndby Strand	165 m²	528 m	15-07-2024	5.650.000 kr.	34.242 kr./m²
Styrmandsvej 4 2660 Brøndby Strand	151 m²	765 m	03-03-2024	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu