Menu
For mæglere Log ind
Amagerbrogade 255, 2. th.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerbrogade 255, 2. th.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1938

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
3694 m²
Bebygget areal
1158 m²
Erhvervsareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.547 kr/m².3.918.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerbrogade gns: 44.022 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.217 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.906.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017majOverdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagerbrogade 251C, 3. tv
2300 København S		83 m²25 m29-01-20253.895.000 kr.46.928 kr./m²
Amagerbrogade 246A, 3. th
2300 København S		83 m²31 m27-01-20264.450.000 kr.53.614 kr./m²
Amagerbrogade 246B, 3. th.
2300 København S		83 m²36 m29-05-20264.320.000 kr.52.048 kr./m²
Amagerbrogade 246B, 1. th
2300 København S		83 m²36 m05-11-20253.800.000 kr.45.783 kr./m²
Amagerbrogade 246B, 4. tv
2300 København S		84 m²36 m27-05-20253.995.000 kr.47.560 kr./m²
Amagerbrogade 249, 2. th
2300 København S		79 m²59 m08-03-20253.640.000 kr.46.076 kr./m²
Amagerbrogade 247, 2. th
2300 København S		87 m²76 m07-02-20243.295.000 kr.37.874 kr./m²
Amagerbrogade 242, 4. tv
2300 København S		76 m²45 m18-12-20232.800.000 kr.36.842 kr./m²
Amagerbrogade 253, 2. th
2300 København S		93 m²13 m26-10-20254.565.000 kr.49.086 kr./m²
Amagerbrogade 219, 2. th
2300 København S		89 m²405 m20-08-20254.420.000 kr.49.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden