Menu
For mæglere Log ind
Burmeistersgade 3, 4. th.
C

Prisvurdering · 1429 København K

Burmeistersgade 3, 4. th.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1901. Beliggende i København K (1429). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1901

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
1090 m²
Bebygget areal
218 m²
Erhvervsareal
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1429 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.182 kr/m².3.834.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBurmeistersgade gns: 73.585 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 1429-snit 86.700 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.525.157 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.700.000 kr / Estimat: 4.253.902 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burmeistersgade 3, 4. th
1429 København K		51 m²0 m08-03-20254.300.000 kr.84.314 kr./m²
Burmeistersgade 5, 2. tv
1429 København K		51 m²8 m03-06-20254.495.000 kr.88.137 kr./m²
Burmeistersgade 9, 2. th
1429 København K		51 m²29 m08-12-20243.198.000 kr.62.706 kr./m²
Burmeistersgade 9, st. th
1429 København K		51 m²29 m26-09-20243.450.000 kr.67.647 kr./m²
Burmeistersgade 9, 4. th
1429 København K		51 m²29 m10-02-20243.650.000 kr.71.569 kr./m²
Burmeistersgade 13, 1. tv
1429 København K		51 m²49 m01-07-20243.300.000 kr.64.706 kr./m²
Burmeistersgade 15, 2. th
1429 København K		51 m²60 m04-03-20264.800.000 kr.94.118 kr./m²
Burmeistersgade 15, st. th
1429 København K		51 m²60 m07-07-20253.800.000 kr.74.510 kr./m²
Burmeistersgade 15, 3. th
1429 København K		51 m²60 m07-10-20233.280.000 kr.64.314 kr./m²
Burmeistersgade 19, st. th
1429 København K		51 m²81 m23-09-20254.070.000 kr.79.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1429

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden