Februarvænget 24, Bramdrupdam

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 166 m².2.423.932 kr.
2Boligareal større end typisk166 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.338.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,38 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2008majEjerskifte
1990Ombygning
1989majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Februarvænget 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	43 m	23-10-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Februarvænget 39, Bramdrupdam 6000 Kolding	144 m²	69 m	21-05-2025	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Februarvænget 44, Bramdrupdam 6000 Kolding	128 m²	166 m	11-10-2023	2.040.000 kr.	15.938 kr./m²
Februarvænget 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	110 m²	24 m	08-07-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Februarvænget 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	103 m²	71 m	01-08-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Februarvænget 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	103 m²	113 m	25-11-2024	1.525.000 kr.	14.806 kr./m²
Januarvænget 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	159 m²	102 m	30-05-2024	2.310.000 kr.	14.528 kr./m²
Januarvænget 87, Bramdrupdam 6000 Kolding	161 m²	223 m	13-05-2025	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	163 m²	341 m	24-04-2024	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Majvænget 58, Bramdrupdam 6000 Kolding	170 m²	298 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu