Menu
For mæglere Log ind
Blytsvej 8B, 1. tv
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Blytsvej 8B, 1. tv

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 15.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1903
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
942 m²
Bebygget areal
316 m²
Erhvervsareal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.698 kr/m².12.266.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlytsvej gns: 66.327 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.588.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,28 pct. siden sep. 2023
1,0M4,2M7,3M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20239.250.000 kr.I dag · vores estimat11.588.482 kr.Markedet · 19921.148.374 kr.Markedet · 19931.043.017 kr.Markedet · 19941.124.846 kr.Markedet · 19951.150.277 kr.Markedet · 19961.294.559 kr.Markedet · 19971.386.941 kr.Markedet · 19981.988.116 kr.Markedet · 19992.355.741 kr.Markedet · 20002.273.220 kr.Markedet · 20012.531.682 kr.Markedet · 20023.049.471 kr.Markedet · 20033.010.200 kr.Markedet · 20043.525.740 kr.Markedet · 20053.812.747 kr.Markedet · 20065.900.165 kr.Markedet · 20075.228.233 kr.Markedet · 20084.623.252 kr.Markedet · 20093.550.652 kr.Markedet · 20104.030.035 kr.Markedet · 20114.513.051 kr.Markedet · 20124.297.839 kr.Markedet · 20134.847.806 kr.Markedet · 20145.363.000 kr.Markedet · 20155.699.831 kr.Markedet · 20166.139.770 kr.Markedet · 20176.779.697 kr.Markedet · 20187.231.400 kr.Markedet · 20197.192.302 kr.Markedet · 20207.655.769 kr.Markedet · 20218.905.002 kr.Markedet · 20229.587.660 kr.Markedet · 20238.252.792 kr.Markedet · 20249.209.655 kr.Markedet · 202510.759.216 kr.Markedet · 202612.748.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.588.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blytsvej 8B, st. th
2000 Frederiksberg		171 m²0 m30-11-202513.200.000 kr.77.193 kr./m²
Blytsvej 3, st.
2000 Frederiksberg		129 m²86 m26-06-202524.500.000 kr.189.922 kr./m²
Blytsvej 7, 1. tv
2000 Frederiksberg		121 m²55 m03-06-20247.750.000 kr.64.050 kr./m²
Mathildevej 2, 2. th
2000 Frederiksberg		178 m²359 m16-11-20238.750.000 kr.49.157 kr./m²
Smallegade 42, 2. th
2000 Frederiksberg		173 m²706 m06-08-202514.995.000 kr.86.676 kr./m²
Smallegade 42, 4. th
2000 Frederiksberg		173 m²706 m02-01-202410.995.000 kr.63.555 kr./m²
Porcelænshaven 8, st.
2000 Frederiksberg		167 m²583 m27-11-202310.295.000 kr.61.647 kr./m²
Porcelænshaven 5C, 4. th
2000 Frederiksberg		167 m²596 m19-03-202513.800.000 kr.82.635 kr./m²
Peter Bangs Vej 47, 2. th
2000 Frederiksberg		157 m²230 m05-11-20258.325.000 kr.53.025 kr./m²
La Cours Vej 20, 1.
2000 Frederiksberg		170 m²935 m28-02-202510.050.000 kr.59.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden