Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Kirsebærvej 3, Kongstrup

Villa · 127 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2011. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.995 kr/m².1.354.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.448.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,49 pct. siden nov. 2023
195k659k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.145.000 kr.I dag · vores estimat1.448.329 kr.Markedet · 1992621.157 kr.Markedet · 1993486.537 kr.Markedet · 1994358.902 kr.Markedet · 1995404.876 kr.Markedet · 1996525.145 kr.Markedet · 1997692.531 kr.Markedet · 1998763.651 kr.Markedet · 1999821.690 kr.Markedet · 2000426.593 kr.Markedet · 2001700.151 kr.Markedet · 20021.017.016 kr.Markedet · 2003195.072 kr.Markedet · 2004701.675 kr.Markedet · 20051.013.079 kr.Markedet · 20061.226.693 kr.Markedet · 20071.016.889 kr.Markedet · 20081.422.400 kr.Markedet · 20091.030.224 kr.Markedet · 2010970.915 kr.Markedet · 20111.100.963 kr.Markedet · 20121.090.676 kr.Markedet · 2013908.050 kr.Markedet · 2014724.916 kr.Markedet · 2015543.052 kr.Markedet · 2016877.951 kr.Markedet · 20171.124.458 kr.Markedet · 20181.134.110 kr.Markedet · 20191.087.882 kr.Markedet · 20201.768.729 kr.Markedet · 20211.524.381 kr.Markedet · 20221.721.358 kr.Markedet · 20231.264.666 kr.Markedet · 20241.484.376 kr.Markedet · 20252.051.558 kr.Markedet · 20261.299.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.448.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 4, Kongstrup
8870 Langå		114 m²22 m17-01-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²607 m09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg
8870 Langå		129 m²691 m08-02-20261.735.000 kr.13.450 kr./m²
Hvidtjørnevej 15, Laurbjerg
8870 Langå		125 m²768 m01-08-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²589 m17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		117 m²430 m24-08-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Granvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		111 m²333 m28-08-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²
Askevej 10, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²364 m26-04-2024680.000 kr.6.182 kr./m²
Syrenvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²483 m24-01-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²794 m05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden