Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Irisvej 8, Lundeborg

Fritidshus · 69 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.532 kr/m².1.681.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.957.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,61 pct. siden aug. 2023
145k3,4M6,6M9,8M13,0M1992199620002006201020142018202220263. aug. 20231.317.500 kr.I dag · vores estimat1.957.990 kr.Markedet · 1992236.601 kr.Markedet · 1993233.910 kr.Markedet · 1994602.025 kr.Markedet · 1995420.486 kr.Markedet · 1996583.878 kr.Markedet · 1997270.618 kr.Markedet · 1998236.877 kr.Markedet · 1999557.313 kr.Markedet · 2000985.734 kr.Markedet · 2001757.965 kr.Markedet · 2002559.866 kr.Markedet · 2005733.539 kr.Markedet · 2006683.652 kr.Markedet · 20072.355.384 kr.Markedet · 2008851.667 kr.Markedet · 2009657.156 kr.Markedet · 20102.191.233 kr.Markedet · 20111.024.719 kr.Markedet · 20121.220.127 kr.Markedet · 20131.150.023 kr.Markedet · 20141.437.477 kr.Markedet · 20151.742.457 kr.Markedet · 2016473.547 kr.Markedet · 20171.879.008 kr.Markedet · 20181.086.750 kr.Markedet · 2019763.002 kr.Markedet · 20201.272.222 kr.Markedet · 20211.453.692 kr.Markedet · 20221.275.810 kr.Markedet · 20232.747.235 kr.Markedet · 20241.619.499 kr.Markedet · 20252.023.977 kr.Markedet · 20261.018.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2023 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
1.957.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlyst Strand 14
5874 Hesselager		75 m²2,6 km04-03-20252.200.000 kr.29.333 kr./m²
Stokkebæk Strand 6
5874 Hesselager		63 m²2,9 km05-10-20252.775.000 kr.44.048 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre
5874 Hesselager		70 m²5,1 km20-11-20241.105.000 kr.15.786 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre
5874 Hesselager		70 m²5,2 km07-01-20261.200.000 kr.17.143 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre
5874 Hesselager		65 m²5,1 km01-06-20261.365.000 kr.21.000 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre
5874 Hesselager		77 m²5,3 km23-06-20241.400.000 kr.18.182 kr./m²
Kløvertoften 17, Bøsøre
5874 Hesselager		57 m²5,1 km02-09-2026995.000 kr.17.456 kr./m²
Stentoften 19, Bøsøre
5874 Hesselager		55 m²5,3 km03-01-20241.400.000 kr.25.455 kr./m²
Stentoften 8, Bøsøre
5874 Hesselager		85 m²5,2 km13-03-20241.995.000 kr.23.471 kr./m²
Bellisvej 11, Revsøre
5874 Hesselager		71 m²7,5 km11-05-20262.375.000 kr.33.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden