Menu
For mæglere Log ind
Tycho Brahes Allé 8, st. th.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Tycho Brahes Allé 8, st. th.

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1904. Beliggende i København S (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1904

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
580 m²
Bebygget areal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.972 kr/m².2.652.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTycho gns: 47.766 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.180 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.510.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,93 pct. siden mar. 2026
148k823k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.881.000 kr.30. sep. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.510.124 kr.Markedet · 1992230.160 kr.Markedet · 1993172.440 kr.Markedet · 1994196.600 kr.Markedet · 1995202.080 kr.Markedet · 1996276.640 kr.Markedet · 1997258.640 kr.Markedet · 1998234.880 kr.Markedet · 1999383.360 kr.Markedet · 2000419.480 kr.Markedet · 2001537.240 kr.Markedet · 2002636.720 kr.Markedet · 2003690.720 kr.Markedet · 2004727.480 kr.Markedet · 2005799.920 kr.Markedet · 20061.115.880 kr.Markedet · 20071.087.520 kr.Markedet · 20081.047.600 kr.Markedet · 20091.010.760 kr.Markedet · 2010907.400 kr.Markedet · 2011896.920 kr.Markedet · 2012862.760 kr.Markedet · 20131.090.720 kr.Markedet · 20141.099.600 kr.Markedet · 20151.162.120 kr.Markedet · 20161.267.000 kr.Markedet · 20171.404.800 kr.Markedet · 20181.515.160 kr.Markedet · 20191.529.000 kr.Markedet · 20201.563.720 kr.Markedet · 20211.801.960 kr.Markedet · 20221.900.000 kr.Markedet · 20231.682.280 kr.Markedet · 20241.848.480 kr.Markedet · 20252.067.560 kr.Markedet · 20262.630.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.881.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.881.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tycho Brahes Allé 23, 2. tv
2300 København S		46 m²84 m18-09-20242.250.000 kr.48.913 kr./m²
Tycho Brahes Allé 7, 4. th
2300 København S		47 m²25 m18-05-20252.775.000 kr.59.043 kr./m²
Tycho Brahes Allé 9, 3. tv
2300 København S		47 m²26 m07-01-20252.540.000 kr.54.043 kr./m²
Tycho Brahes Allé 21, st. th
2300 København S		47 m²75 m15-07-20263.380.000 kr.71.915 kr./m²
Tycho Brahes Allé 21, 3. th
2300 København S		47 m²75 m18-11-20253.100.000 kr.65.957 kr./m²
Tycho Brahes Allé 21, 4. th
2300 København S		47 m²75 m06-08-20242.176.500 kr.46.309 kr./m²
Tycho Brahes Allé 9, 4. th
2300 København S		48 m²26 m31-08-20263.125.000 kr.65.104 kr./m²
Tycho Brahes Allé 9, st. th
2300 København S		48 m²26 m27-08-20242.200.000 kr.45.833 kr./m²
Tycho Brahes Allé 25, 2. th
2300 København S		48 m²95 m20-06-20242.280.000 kr.47.500 kr./m²
Tycho Brahes Allé 11, 2. th
2300 København S		49 m²31 m24-12-20242.700.000 kr.55.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden