Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ceresbyen 31, 3. 5

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
8
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
4052 m²
Bebygget areal
676 m²
Erhvervsareal
2765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.526 kr/m².2.988.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCeresbyen gns: 47.938 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.142.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,99 pct. siden aug. 2017
380k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20172.050.000 kr.30. nov. 20222.170.000 kr.31. aug. 20232.475.000 kr.I dag · vores estimat3.142.909 kr.Markedet · 1992445.208 kr.Markedet · 1993394.864 kr.Markedet · 1994395.560 kr.Markedet · 1995514.692 kr.Markedet · 1996537.254 kr.Markedet · 1997657.894 kr.Markedet · 1998679.644 kr.Markedet · 1999729.002 kr.Markedet · 2000795.644 kr.Markedet · 2001792.860 kr.Markedet · 2002947.720 kr.Markedet · 2003864.142 kr.Markedet · 20041.035.706 kr.Markedet · 20051.254.772 kr.Markedet · 20061.582.298 kr.Markedet · 20071.629.742 kr.Markedet · 20081.550.862 kr.Markedet · 20091.307.784 kr.Markedet · 20101.416.766 kr.Markedet · 20111.462.528 kr.Markedet · 20121.459.802 kr.Markedet · 20131.582.704 kr.Markedet · 20141.613.096 kr.Markedet · 20151.727.588 kr.Markedet · 20161.925.426 kr.Markedet · 20172.068.860 kr.Markedet · 20182.295.872 kr.Markedet · 20192.145.246 kr.Markedet · 20202.242.976 kr.Markedet · 20212.519.752 kr.Markedet · 20222.574.272 kr.Markedet · 20232.422.602 kr.Markedet · 20242.475.904 kr.Markedet · 20252.492.260 kr.Markedet · 20262.864.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.142.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte2.170.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • Bygget
  • 2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceresbyen 31, 1. 5
8000 Aarhus C		58 m²0 m12-08-20263.150.000 kr.54.310 kr./m²
Ceresbyen 31, 1. 5
8000 Aarhus C		58 m²0 m08-07-20242.275.000 kr.39.224 kr./m²
Ceresbyen 66, 1. 3
8000 Aarhus C		60 m²207 m18-01-20263.398.000 kr.56.633 kr./m²
Ceresbyen 66, 3. 3
8000 Aarhus C		60 m²207 m01-12-20253.373.000 kr.56.217 kr./m²
Ceresbyen 66, 5. 3
8000 Aarhus C		60 m²207 m21-10-20242.787.500 kr.46.458 kr./m²
Ceresbyen 34, st. 4
8000 Aarhus C		55 m²80 m28-05-20263.115.000 kr.56.636 kr./m²
Ceresbyen 42, 5. 2
8000 Aarhus C		62 m²65 m31-08-20253.100.000 kr.50.000 kr./m²
Ceresbyen 42, 4. 4
8000 Aarhus C		62 m²65 m29-12-20242.975.000 kr.47.984 kr./m²
Ceresbyen 31, 4. 3
8000 Aarhus C		53 m²0 m14-07-20263.198.000 kr.60.340 kr./m²
Ceresbyen 31, 4. 2
8000 Aarhus C		53 m²0 m31-07-20252.515.000 kr.47.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden