Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fåreager 35, Karlstrup

Rækkehus · 122 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 103 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i KarlstrupMedian pris/m² for rækkehus i Karlstrup (2680, sidste 24 mdr.): 36.760 kr/m² × 122 m².4.484.720 kr.
  2. 2Vores vurdering4.408.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,78 pct. siden okt. 2016
635k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20163.025.000 kr.31. okt. 20233.875.000 kr.I dag · vores estimat4.408.838 kr.Markedet · 1992788.852 kr.Markedet · 1993637.206 kr.Markedet · 1994846.314 kr.Markedet · 1995806.420 kr.Markedet · 1996822.280 kr.Markedet · 19971.075.186 kr.Markedet · 1998966.606 kr.Markedet · 19991.078.358 kr.Markedet · 20001.327.116 kr.Markedet · 20011.511.580 kr.Markedet · 20021.577.338 kr.Markedet · 20031.682.258 kr.Markedet · 20041.520.364 kr.Markedet · 20051.879.898 kr.Markedet · 20062.723.040 kr.Markedet · 20072.717.794 kr.Markedet · 20082.450.858 kr.Markedet · 20092.124.142 kr.Markedet · 20102.125.484 kr.Markedet · 20111.653.466 kr.Markedet · 20122.306.044 kr.Markedet · 20131.913.204 kr.Markedet · 20142.158.424 kr.Markedet · 20151.938.702 kr.Markedet · 20162.871.636 kr.Markedet · 20172.824.056 kr.Markedet · 20183.245.200 kr.Markedet · 20192.947.154 kr.Markedet · 20203.217.628 kr.Markedet · 20213.394.772 kr.Markedet · 20224.132.628 kr.Markedet · 20233.403.190 kr.Markedet · 20243.388.916 kr.Markedet · 20253.463.946 kr.Markedet · 20264.386.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2016 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.408.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte3.025.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåreager 43, Karlstrup
2680 Solrød Strand		126 m²17 m25-08-20254.150.000 kr.32.937 kr./m²
Fåreager 59, Karlstrup
2680 Solrød Strand		126 m²33 m03-05-20264.600.000 kr.36.508 kr./m²
Fåreager 53, Karlstrup
2680 Solrød Strand		126 m²36 m29-04-20254.275.000 kr.33.929 kr./m²
Fåreager 57, Karlstrup
2680 Solrød Strand		126 m²49 m19-03-20254.050.000 kr.32.143 kr./m²
Fåreager 17, Karlstrup
2680 Solrød Strand		126 m²76 m13-05-20264.650.000 kr.36.905 kr./m²
Fåreager 8, Karlstrup
2680 Solrød Strand		110 m²133 m26-11-20243.725.000 kr.33.864 kr./m²
Fåreager 90, Karlstrup
2680 Solrød Strand		136 m²112 m16-02-20254.150.000 kr.30.515 kr./m²
Fåreager 78, Karlstrup
2680 Solrød Strand		136 m²158 m29-06-20254.300.000 kr.31.618 kr./m²
Fåreager 72, Karlstrup
2680 Solrød Strand		138 m²181 m02-11-20244.395.000 kr.31.848 kr./m²
Trylleskov Allé 115, Karlstrup
2680 Solrød Strand		120 m²249 m30-06-20244.900.000 kr.40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden