Solskrænten 48, Ugelbølle, 8410 Rønde — Villa · 112 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.294 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 112 m².2.619.904 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.440.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte
1979Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 34, Ugelbølle 8410 Rønde	109 m²	111 m	21-10-2024	2.325.000 kr.	21.330 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	207 m	25-02-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²
Solskrænten 60, Ugelbølle 8410 Rønde	159 m²	140 m	22-01-2025	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Solskrænten 58, Ugelbølle 8410 Rønde	216 m²	138 m	10-01-2026	4.850.000 kr.	22.454 kr./m²
Solbakken 16, Ugelbølle 8410 Rønde	127 m²	153 m	28-08-2024	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Solbakken 7, Ugelbølle 8410 Rønde	126 m²	250 m	13-03-2026	1.790.000 kr.	14.206 kr./m²
Solbakken 12, Ugelbølle 8410 Rønde	94 m²	186 m	27-04-2026	2.399.000 kr.	25.521 kr./m²
Vorregårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	128 m²	506 m	13-01-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Ryomvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	538 m	18-11-2024	2.490.000 kr.	19.008 kr./m²
Ryomvej 2B, Ugelbølle 8410 Rønde	93 m²	614 m	03-03-2026	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu