Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsensvej 4A, 1. mf

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1940
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
1400 m²
Bebygget areal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.505 kr/m².4.579.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 67.445 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.052 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.173.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+250,72 pct. siden mar. 2023
380k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.190.000 kr.16. jul. 20231.190.000 kr.I dag · vores estimat4.173.607 kr.Markedet · 1992418.194 kr.Markedet · 1993379.827 kr.Markedet · 1994409.626 kr.Markedet · 1995418.887 kr.Markedet · 1996471.429 kr.Markedet · 1997505.071 kr.Markedet · 1998723.996 kr.Markedet · 1999857.871 kr.Markedet · 2000827.820 kr.Markedet · 2001921.942 kr.Markedet · 20021.110.501 kr.Markedet · 20031.096.200 kr.Markedet · 20041.283.940 kr.Markedet · 20051.388.457 kr.Markedet · 20062.148.615 kr.Markedet · 20071.903.923 kr.Markedet · 20081.683.612 kr.Markedet · 20091.293.012 kr.Markedet · 20101.467.585 kr.Markedet · 20111.643.481 kr.Markedet · 20121.565.109 kr.Markedet · 20131.765.386 kr.Markedet · 20141.953.000 kr.Markedet · 20152.075.661 kr.Markedet · 20162.235.870 kr.Markedet · 20172.468.907 kr.Markedet · 20182.633.400 kr.Markedet · 20192.619.162 kr.Markedet · 20202.787.939 kr.Markedet · 20213.242.862 kr.Markedet · 20223.491.460 kr.Markedet · 20233.005.352 kr.Markedet · 20243.353.805 kr.Markedet · 20253.918.096 kr.Markedet · 20264.642.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
16. jul. 2023 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
4.173.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.190.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensvej 4A, 2. tv
2000 Frederiksberg
62 m²0 m17-01-20254.295.000 kr.69.274 kr./m²
Kronprinsensvej 4A, 1. th
2000 Frederiksberg
60 m²0 m13-01-20253.937.000 kr.65.617 kr./m²
Kronprinsensvej 4B, 3. tv
2000 Frederiksberg
81 m²14 m10-05-20267.500.000 kr.92.593 kr./m²
Mathildevej 16, st. tv
2000 Frederiksberg
63 m²166 m04-04-20243.300.000 kr.52.381 kr./m²
Mathildevej 14, 4. tv
2000 Frederiksberg
64 m²147 m07-05-20254.800.000 kr.75.000 kr./m²
Frederiksvej 8, 3. tv
2000 Frederiksberg
64 m²156 m03-08-20265.800.000 kr.90.625 kr./m²
Mathildevej 14A, 4. tv
2000 Frederiksberg
64 m²156 m08-07-20243.650.000 kr.57.031 kr./m²
Mathildevej 16, 3. th
2000 Frederiksberg
64 m²166 m22-08-20243.995.000 kr.62.422 kr./m²
Frederiksvej 10, 3. tv
2000 Frederiksberg
65 m²164 m21-01-20254.350.000 kr.66.923 kr./m²
Mathildevej 12, 1. tv
2000 Frederiksberg
66 m²128 m12-02-20254.170.000 kr.63.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden