Blanchestræde 5

Villa · 109 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.324 kr/m².1.274.499 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.400.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,28 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevangen 10 5762 Vester Skerninge	112 m²	185 m	14-12-2023	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Toftevænget 5 5762 Vester Skerninge	112 m²	221 m	02-06-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Vestre Stationsvej 27 5762 Vester Skerninge	112 m²	239 m	04-12-2024	784.990 kr.	7.009 kr./m²
Elmevej 5 5762 Vester Skerninge	103 m²	49 m	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Vestervangen 72 5762 Vester Skerninge	112 m²	476 m	24-10-2023	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Åløkkevej 14 5762 Vester Skerninge	117 m²	112 m	13-11-2024	1.805.000 kr.	15.427 kr./m²
Industrivej 16 5762 Vester Skerninge	108 m²	782 m	01-11-2023	790.000 kr.	7.315 kr./m²
Præstemarken 12 5762 Vester Skerninge	117 m²	362 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Fåborgvej 45A 5762 Vester Skerninge	100 m²	308 m	10-03-2024	565.000 kr.	5.650 kr./m²
Degnevangen 18 5762 Vester Skerninge	123 m²	223 m	12-11-2025	1.565.000 kr.	12.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu