Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 102, 3. tv

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
660 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.570 kr/m².5.490.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.959.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,44 pct. siden okt. 2021
597k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20214.695.000 kr.31. okt. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat5.959.804 kr.Markedet · 1992657.162 kr.Markedet · 1993596.871 kr.Markedet · 1994643.698 kr.Markedet · 1995658.251 kr.Markedet · 1996740.817 kr.Markedet · 1997793.683 kr.Markedet · 19981.137.708 kr.Markedet · 19991.348.083 kr.Markedet · 20001.300.860 kr.Markedet · 20011.448.766 kr.Markedet · 20021.745.073 kr.Markedet · 20031.722.600 kr.Markedet · 20042.017.620 kr.Markedet · 20052.181.861 kr.Markedet · 20063.376.395 kr.Markedet · 20072.991.879 kr.Markedet · 20082.645.676 kr.Markedet · 20092.031.876 kr.Markedet · 20102.306.205 kr.Markedet · 20112.582.613 kr.Markedet · 20122.459.457 kr.Markedet · 20132.774.178 kr.Markedet · 20143.069.000 kr.Markedet · 20153.261.753 kr.Markedet · 20163.513.510 kr.Markedet · 20173.879.711 kr.Markedet · 20184.138.200 kr.Markedet · 20194.115.826 kr.Markedet · 20204.381.047 kr.Markedet · 20215.095.926 kr.Markedet · 20225.486.580 kr.Markedet · 20234.722.696 kr.Markedet · 20245.270.265 kr.Markedet · 20256.157.008 kr.Markedet · 20267.295.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.959.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte4.695.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 116, 3. tv
2000 Frederiksberg
101 m²88 m19-11-20245.400.000 kr.53.465 kr./m²
Godthåbsvej 135, 4. th
2000 Frederiksberg
98 m²469 m21-10-20256.550.000 kr.66.837 kr./m²
Godthåbsvej 135, 2. th
2000 Frederiksberg
98 m²469 m11-02-20256.195.000 kr.63.214 kr./m²
Godthåbsvej 127, 2. tv
2000 Frederiksberg
95 m²370 m23-07-20244.810.000 kr.50.632 kr./m²
Godthåbsvej 127, 4. tv
2000 Frederiksberg
95 m²370 m09-06-20245.400.000 kr.56.842 kr./m²
Godthåbsvej 121, 3. tv
2000 Frederiksberg
94 m²316 m21-07-20256.525.000 kr.69.415 kr./m²
Godthåbsvej 121, st. tv
2000 Frederiksberg
94 m²316 m06-06-20244.200.000 kr.44.681 kr./m²
Godthåbsvej 119, st. th
2000 Frederiksberg
93 m²297 m21-01-20254.595.000 kr.49.409 kr./m²
Godthåbsvej 114, 2. th
2000 Frederiksberg
109 m²73 m06-02-20256.375.000 kr.58.486 kr./m²
Godthåbsvej 127, 4. th
2000 Frederiksberg
92 m²370 m12-02-20244.850.000 kr.52.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden