Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dronning Olgas Vej 43B, 1.

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 5 værelser, opført i 1896. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.630 kr/m².7.929.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronning gns: 60.817 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk163 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering9.956.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,41 pct. siden jul. 2023
983k3,9M6,9M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20238.200.000 kr.I dag · vores estimat9.956.002 kr.Markedet · 19921.081.994 kr.Markedet · 1993982.727 kr.Markedet · 19941.059.826 kr.Markedet · 19951.083.787 kr.Markedet · 19961.219.729 kr.Markedet · 19971.306.771 kr.Markedet · 19981.873.196 kr.Markedet · 19992.219.571 kr.Markedet · 20002.141.820 kr.Markedet · 20012.385.342 kr.Markedet · 20022.873.201 kr.Markedet · 20032.836.200 kr.Markedet · 20043.321.940 kr.Markedet · 20053.592.357 kr.Markedet · 20065.559.115 kr.Markedet · 20074.926.023 kr.Markedet · 20084.356.012 kr.Markedet · 20093.345.412 kr.Markedet · 20103.797.085 kr.Markedet · 20114.252.181 kr.Markedet · 20124.049.409 kr.Markedet · 20134.567.586 kr.Markedet · 20145.053.000 kr.Markedet · 20155.370.361 kr.Markedet · 20165.784.870 kr.Markedet · 20176.387.807 kr.Markedet · 20186.813.400 kr.Markedet · 20196.776.562 kr.Markedet · 20207.213.239 kr.Markedet · 20218.390.262 kr.Markedet · 20229.033.460 kr.Markedet · 20237.775.752 kr.Markedet · 20248.677.305 kr.Markedet · 202510.137.296 kr.Markedet · 202612.011.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.956.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Olgas Vej 31, 1.
2000 Frederiksberg		160 m²87 m15-06-20248.100.000 kr.50.625 kr./m²
Dronning Olgas Vej 28, 1.
2000 Frederiksberg		143 m²52 m26-06-202512.275.000 kr.85.839 kr./m²
Dronning Olgas Vej 33, 1.
2000 Frederiksberg		139 m²76 m29-10-20248.995.000 kr.64.712 kr./m²
Dronning Olgas Vej 51, 2. tv
2000 Frederiksberg		134 m²105 m18-02-20258.750.000 kr.65.299 kr./m²
Dronning Olgas Vej 22, 1.
2000 Frederiksberg		127 m²83 m10-09-20249.355.000 kr.73.661 kr./m²
Dronning Olgas Vej 31, st.
2000 Frederiksberg		106 m²87 m11-06-20259.100.000 kr.85.849 kr./m²
Dronning Olgas Vej 28, 2.
2000 Frederiksberg		102 m²52 m26-04-20246.190.000 kr.60.686 kr./m²
Dronning Olgas Vej 49, 2. th
2000 Frederiksberg		96 m²91 m11-12-20235.800.000 kr.60.417 kr./m²
Dronning Olgas Vej 49, st. th
2000 Frederiksberg		94 m²91 m21-09-20245.615.000 kr.59.734 kr./m²
Dronning Olgas Vej 49, 4. th
2000 Frederiksberg		86 m²91 m03-08-20245.115.000 kr.59.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden