Menu
For mæglere Log ind
Vestre Stationsvej 46, st.

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vestre Stationsvej 46, st.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1885

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1885. Beliggende i Odense C (5000). Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1885

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.510 kr/m².1.817.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 23.358 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.429.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Stationsvej 14, st. tv
5000 Odense C		71 m²186 m21-04-20251.550.000 kr.21.831 kr./m²
Vestre Stationsvej 12B, st. th
5000 Odense C		72 m²196 m17-12-20251.400.000 kr.19.444 kr./m²
Vestre Stationsvej 12B, st. tv
5000 Odense C		73 m²196 m03-04-20241.465.000 kr.20.068 kr./m²
Vestre Stationsvej 44, 2.
5000 Odense C		77 m²12 m21-05-20262.250.000 kr.29.221 kr./m²
Vestre Stationsvej 44, 1.
5000 Odense C		98 m²12 m07-02-20242.350.000 kr.23.980 kr./m²
Vestre Stationsvej 30, st.
5000 Odense C		110 m²101 m13-05-20252.525.000 kr.22.955 kr./m²
Dronningensgade 20A, st.
5000 Odense C		66 m²157 m03-02-20261.725.000 kr.26.136 kr./m²
Dronningensgade 53, 2.
5000 Odense C		69 m²56 m27-08-20252.397.000 kr.34.739 kr./m²
Dronningensgade 67, st.
5000 Odense C		69 m²91 m03-05-20251.215.000 kr.17.609 kr./m²
Rugårdsvej 11, st. tv
5000 Odense C		68 m²280 m11-02-20261.300.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden