Prisvurdering · 1472 København K

Ny Kongensgade 7, 3. tv.

Ejerlejlighed · 103 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser. Beliggende i København K (1472). Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 586 m²
Bebygget areal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.484 kr/m².4.511.666 kr.
2Vores vurdering7.599.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1769Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Kongensgade 7, 1. th 1472 København K	91 m²	0 m	24-06-2025	5.675.000 kr.	62.363 kr./m²
Ny Kongensgade 7, 3. th 1472 København K	88 m²	0 m	28-05-2024	4.200.000 kr.	47.727 kr./m²
Ny Kongensgade 14, 4. 3 1472 København K	60 m²	45 m	08-07-2025	4.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Ny Kongensgade 14, 3. 3 1472 København K	60 m²	45 m	21-05-2024	4.495.000 kr.	74.917 kr./m²
Ny Kongensgade 14, 3. 4 1472 København K	59 m²	45 m	10-07-2025	4.100.000 kr.	69.492 kr./m²
Ny Kongensgade 14, 4. 4 1472 København K	59 m²	45 m	06-10-2024	3.800.000 kr.	64.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1472

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu