Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Borgager 34

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.116 kr/m².4.360.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgager gns: 31.151 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.707.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,56 pct. siden aug. 2023
555k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.075.000 kr.I dag · vores estimat3.707.083 kr.Markedet · 1992672.525 kr.Markedet · 1993600.075 kr.Markedet · 1994689.640 kr.Markedet · 1995769.440 kr.Markedet · 1996887.250 kr.Markedet · 1997563.220 kr.Markedet · 1998803.250 kr.Markedet · 1999993.195 kr.Markedet · 20001.394.190 kr.Markedet · 20011.052.100 kr.Markedet · 20021.456.350 kr.Markedet · 20031.553.685 kr.Markedet · 20041.580.565 kr.Markedet · 20051.829.730 kr.Markedet · 20061.917.510 kr.Markedet · 20072.294.880 kr.Markedet · 20081.859.655 kr.Markedet · 20091.794.975 kr.Markedet · 20101.902.390 kr.Markedet · 20111.911.000 kr.Markedet · 20121.668.660 kr.Markedet · 20131.500.240 kr.Markedet · 20141.933.575 kr.Markedet · 20152.203.110 kr.Markedet · 20162.168.460 kr.Markedet · 20171.929.480 kr.Markedet · 20182.412.165 kr.Markedet · 20192.266.740 kr.Markedet · 20202.569.140 kr.Markedet · 20212.686.635 kr.Markedet · 20223.024.420 kr.Markedet · 20233.369.975 kr.Markedet · 20242.825.865 kr.Markedet · 20252.947.140 kr.Markedet · 20263.311.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.707.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgager 14
2620 Albertslund		98 m²67 m04-04-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²
Borgager 2
2620 Albertslund		116 m²118 m02-06-20264.028.000 kr.34.724 kr./m²
Borgager 15
2620 Albertslund		131 m²127 m05-01-20265.295.000 kr.40.420 kr./m²
Borgager 7
2620 Albertslund		135 m²205 m24-10-20244.160.000 kr.30.815 kr./m²
Borgager 33
2620 Albertslund		138 m²118 m26-10-20264.995.000 kr.36.196 kr./m²
Borgager 22
2620 Albertslund		139 m²79 m18-11-20254.330.000 kr.31.151 kr./m²
Borgager 10
2620 Albertslund		157 m²94 m09-12-20253.995.000 kr.25.446 kr./m²
Borgager 1
2620 Albertslund		159 m²145 m13-08-20245.075.000 kr.31.918 kr./m²
Borgager 43
2620 Albertslund		175 m²170 m23-01-20265.250.000 kr.30.000 kr./m²
Borgager 62
2620 Albertslund		179 m²113 m16-09-20243.375.000 kr.18.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden