Ingolfvej 17, Kaldred

Fritidshus · 43 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.134 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 43 m².582.177 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering567.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,32 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 250.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 567.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2018aug.Ejerskifte250.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingolfvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	139 m	25-08-2025	600.000 kr.	16.667 kr./m²
Ingolfvej 39, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	222 m	08-06-2026	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Ingolfvej 28, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	225 m	25-06-2025	650.000 kr.	11.404 kr./m²
Ingolfvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	106 m	08-02-2026	765.000 kr.	12.541 kr./m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	129 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	234 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Kirstenvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	243 m	10-09-2026	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Jeppesvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	44 m²	312 m	02-05-2024	575.000 kr.	13.068 kr./m²
Birthevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	448 m	10-03-2025	400.000 kr.	9.524 kr./m²
Filippavej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	223 m	20-06-2025	545.000 kr.	13.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu