Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1814 Frederiksberg C

Carit Etlars Vej 15, 1. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1814). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1980
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
2495 m²
Bebygget areal
499 m²
Erhvervsareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1814 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.844 kr/m².6.305.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 62.570 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1814-snit 80.594 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.751.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,09 pct. siden jul. 2023
569k2,6M4,6M6,5M8,5M199219952000200420082011201420182021202431. jul. 20235.150.000 kr.I dag · vores estimat6.751.089 kr.Markedet · 1992569.346 kr.Markedet · 1993762.786 kr.Markedet · 1994878.664 kr.Markedet · 1995945.252 kr.Markedet · 1996892.521 kr.Markedet · 19981.267.683 kr.Markedet · 20001.525.572 kr.Markedet · 20011.740.867 kr.Markedet · 20021.744.959 kr.Markedet · 20042.026.935 kr.Markedet · 20051.720.221 kr.Markedet · 20073.123.126 kr.Markedet · 20083.610.632 kr.Markedet · 20091.983.225 kr.Markedet · 20102.898.810 kr.Markedet · 20112.779.677 kr.Markedet · 20122.581.029 kr.Markedet · 20133.197.805 kr.Markedet · 20143.020.547 kr.Markedet · 20153.368.460 kr.Markedet · 20174.073.214 kr.Markedet · 20184.104.741 kr.Markedet · 20194.075.260 kr.Markedet · 20204.210.203 kr.Markedet · 20215.561.400 kr.Markedet · 20225.373.726 kr.Markedet · 20234.932.534 kr.Markedet · 20245.559.075 kr.Markedet · 20256.914.922 kr.Markedet · 20266.450.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1814 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1814 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.751.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Vej 15, 3. th
1814 Frederiksberg C		93 m²0 m07-03-20266.450.000 kr.69.355 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. th.
1814 Frederiksberg C		93 m²0 m08-03-20266.450.000 kr.69.355 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. th.
1814 Frederiksberg C		93 m²0 m31-05-20256.450.000 kr.69.355 kr./m²
Carit Etlars Vej 19, 2. tv
1814 Frederiksberg C		93 m²23 m07-11-20235.100.000 kr.54.839 kr./m²
Carit Etlars Vej 22, 1. th
1814 Frederiksberg C		90 m²69 m22-04-20255.950.000 kr.66.111 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. tv
1814 Frederiksberg C		89 m²0 m08-02-20245.320.000 kr.59.775 kr./m²
Carit Etlars Vej 22, 2. tv
1814 Frederiksberg C		89 m²69 m07-10-20234.635.000 kr.52.079 kr./m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. th
1814 Frederiksberg C		85 m²201 m19-12-20246.395.000 kr.75.235 kr./m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. tv
1814 Frederiksberg C		107 m²201 m29-09-20248.150.000 kr.76.168 kr./m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. tv.
1814 Frederiksberg C		107 m²201 m30-09-20248.150.000 kr.76.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1814

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden