Øerkrogvejen 2, 160., 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2006. Beliggende i Ebeltoft (8400). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2006

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 2757 m²
Bebygget areal: 1597 m²
Erhvervsareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.858 kr/m².1.416.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØerkrogvejen gns: 24.032 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 25.916 kr/m²-7,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.393.873 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.378.526 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1988Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Øerkrogvejen 2, 214 8400 Ebeltoft	57 m²	25-02-2026	1.225.000 kr.	21.491 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 219 8400 Ebeltoft	57 m²	13-12-2025	1.379.000 kr.	24.193 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 160 8400 Ebeltoft	57 m²	08-10-2025	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 368 8400 Ebeltoft	57 m²	16-07-2025	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 128 8400 Ebeltoft	57 m²	30-05-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 702 8400 Ebeltoft	57 m²	04-02-2025	1.480.000 kr.	25.965 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 354 8400 Ebeltoft	57 m²	17-10-2024	1.435.000 kr.	25.175 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 223 8400 Ebeltoft	57 m²	30-01-2024	1.525.000 kr.	26.754 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 704 8400 Ebeltoft	57 m²	27-12-2023	1.400.000 kr.	24.561 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 356. 8400 Ebeltoft	57 m²	02-06-2026	1.325.000 kr.	23.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu