Menu
For mæglere Log ind
Laksegade 20B, st. tv.
C

Prisvurdering · 1063 København K

Laksegade 20B, st. tv.

Ejerlejlighed · 48 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², grund på 1.010 m², 2 værelser, renoveret i 1975. Beliggende i København K (1063). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.625.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Om-/tilbygget
1975

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
3156 m²
Bebygget areal
789 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1063 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.776 kr/m².4.284.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLaksegade gns: 68.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1063-snit 81.250 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.297.961 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.625.000 kr / Estimat: 2.869.474 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Overdraget
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1797Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laksegade 20B, st. tv
1063 København K		48 m²0 m11-03-20253.500.000 kr.72.917 kr./m²
Laksegade 20C, 3. th
1063 København K		47 m²10 m07-04-20253.805.000 kr.80.957 kr./m²
Laksegade 20C, 3. tv
1063 København K		47 m²10 m07-03-20253.950.000 kr.84.043 kr./m²
Laksegade 28, st.
1063 København K		46 m²52 m10-09-20254.015.000 kr.87.283 kr./m²
Laksegade 20F, 1. th
1063 København K		51 m²19 m24-06-20256.100.000 kr.119.608 kr./m²
Laksegade 20D, 3. th
1063 København K		52 m²19 m27-03-20254.250.000 kr.81.731 kr./m²
Laksegade 20B, 3. mf
1063 København K		54 m²0 m29-10-20233.400.000 kr.62.963 kr./m²
Laksegade 20D, 3. mf
1063 København K		59 m²19 m19-12-20233.975.000 kr.67.373 kr./m²
Laksegade 20B, 1. th
1063 København K		66 m²0 m06-08-20254.750.000 kr.71.970 kr./m²
Laksegade 20A, 3. th
1063 København K		74 m²17 m06-01-20255.100.000 kr.68.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1063

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden