Prisvurdering · 1063 København K

Laksegade 20B, 3. tv.

Ejerlejlighed · 76 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², grund på 10 m², 3 værelser, renoveret i 1975. Beliggende i København K (1063). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Om-/tilbygget: 1975

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 3156 m²
Bebygget areal: 789 m²
Grundareal: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1063 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.295 kr/m².5.090.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLaksegade gns: 68.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1063-snit 81.250 kr/m²-16,30 pct.
3Vores vurdering5.584.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Overdraget
2023okt.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1797Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksegade 20E, st. 1063 København K	75 m²	24 m	05-06-2025	5.100.000 kr.	68.000 kr./m²
Laksegade 20A, 3. th 1063 København K	74 m²	17 m	06-01-2025	5.100.000 kr.	68.919 kr./m²
Laksegade 20C, st. th 1063 København K	84 m²	10 m	04-10-2025	6.825.000 kr.	81.250 kr./m²
Laksegade 20B, 1. th 1063 København K	66 m²	0 m	06-08-2025	4.750.000 kr.	71.970 kr./m²
Laksegade 20D, 3. mf 1063 København K	59 m²	19 m	19-12-2023	3.975.000 kr.	67.373 kr./m²
Laksegade 20B, 3. mf 1063 København K	54 m²	0 m	29-10-2023	3.400.000 kr.	62.963 kr./m²
Laksegade 20D, 3. th 1063 København K	52 m²	19 m	27-03-2025	4.250.000 kr.	81.731 kr./m²
Laksegade 20F, 1. th 1063 København K	51 m²	19 m	24-06-2025	6.100.000 kr.	119.608 kr./m²
Laksegade 30, st. 1063 København K	101 m²	59 m	26-02-2025	7.900.000 kr.	78.218 kr./m²
Laksegade 20B, st. tv 1063 København K	48 m²	0 m	11-03-2025	3.500.000 kr.	72.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1063

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu