Øerkrogvejen 2, 661., 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2006. Beliggende i Ebeltoft (8400). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2006

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 2757 m²
Bebygget areal: 1597 m²
Erhvervsareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.395 kr/m².1.473.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØerkrogvejen gns: 24.032 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 25.916 kr/m²-7,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.532.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1988Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Øerkrogvejen 2, 314 8400 Ebeltoft	63 m²	30-01-2026	1.320.000 kr.	20.952 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 309 8400 Ebeltoft	63 m²	20-01-2026	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 136 8400 Ebeltoft	63 m²	20-01-2026	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 114 8400 Ebeltoft	63 m²	10-11-2025	1.458.000 kr.	23.143 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 607 8400 Ebeltoft	63 m²	26-10-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 311 8400 Ebeltoft	63 m²	11-10-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 733 8400 Ebeltoft	63 m²	10-09-2025	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 127 8400 Ebeltoft	63 m²	28-08-2025	1.580.000 kr.	25.079 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 731 8400 Ebeltoft	63 m²	14-11-2024	1.656.000 kr.	26.286 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 118 8400 Ebeltoft	63 m²	11-08-2024	1.850.000 kr.	29.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu