Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Vestre Skovlyvej 35, Overby Lyng

Fritidshus · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.339 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 60 m².1.834.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.737.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,62 pct. siden jul. 2023
125k597k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.012.000 kr.I dag · vores estimat1.737.981 kr.Markedet · 1992220.200 kr.Markedet · 1993127.320 kr.Markedet · 1994293.220 kr.Markedet · 1995210.660 kr.Markedet · 1996319.980 kr.Markedet · 1997212.340 kr.Markedet · 1998283.680 kr.Markedet · 1999199.500 kr.Markedet · 2000240.000 kr.Markedet · 2001233.520 kr.Markedet · 2002270.840 kr.Markedet · 2003457.500 kr.Markedet · 2004598.260 kr.Markedet · 2005495.420 kr.Markedet · 2006873.780 kr.Markedet · 20071.012.500 kr.Markedet · 20081.052.820 kr.Markedet · 20091.088.400 kr.Markedet · 2010484.620 kr.Markedet · 2011887.820 kr.Markedet · 2012859.740 kr.Markedet · 2013911.760 kr.Markedet · 2014546.660 kr.Markedet · 2015638.580 kr.Markedet · 2016685.320 kr.Markedet · 2017818.700 kr.Markedet · 2018682.920 kr.Markedet · 2019727.860 kr.Markedet · 20201.087.860 kr.Markedet · 20211.165.680 kr.Markedet · 20221.646.340 kr.Markedet · 20231.150.740 kr.Markedet · 20241.587.120 kr.Markedet · 20251.581.840 kr.Markedet · 20261.828.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.012.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.012.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Skovlyvej 40, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²110 m03-01-20262.595.000 kr.43.250 kr./m²
Vestre Skovlyvej 2, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		51 m²391 m25-02-20262.451.000 kr.48.059 kr./m²
Vestre Skovlyvej 43, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		48 m²47 m27-08-2026850.000 kr.17.708 kr./m²
Vestre Skovlyvej 52, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		83 m²154 m16-07-20262.575.000 kr.31.024 kr./m²
Vestre Skovlyvej 25, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		97 m²130 m09-07-20263.099.000 kr.31.948 kr./m²
Vestre Skovlyvej 69, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		113 m²248 m15-12-20255.750.000 kr.50.885 kr./m²
Viggo Eriksensvej 25, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		62 m²212 m30-11-20231.700.000 kr.27.419 kr./m²
Harebakken 9, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²636 m29-04-20251.450.000 kr.24.167 kr./m²
Kongelysvej 5, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		61 m²688 m29-04-20242.132.500 kr.34.959 kr./m²
Løvevej 49, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		61 m²720 m08-10-20251.670.000 kr.27.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden