Svalestien 205K

Fritidshus · 46 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 85 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 29 m²
Bebygget areal: 29 m²
Grundareal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.794 kr/m².772.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalestien gns: 16.196 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 19.529 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering817.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+208,42 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 490.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 637.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 817.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte265.000 kr.
2023sep.Solgt, alm. frit salg637.500 kr.
2013apr.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalestien 208K 4970 Rødby	46 m²	22 m	15-01-2026	780.000 kr.	16.957 kr./m²
Svalestien 209K 4970 Rødby	46 m²	27 m	31-01-2025	715.000 kr.	15.543 kr./m²
Svalestien 213K 4970 Rødby	46 m²	28 m	14-12-2025	850.000 kr.	18.478 kr./m²
Svalestien 214K 4970 Rødby	46 m²	32 m	05-06-2025	780.000 kr.	16.957 kr./m²
Svalestien 225K 4970 Rødby	46 m²	47 m	12-08-2024	695.000 kr.	15.109 kr./m²
Svalestien 226K 4970 Rødby	46 m²	48 m	06-02-2025	745.000 kr.	16.196 kr./m²
Svalestien 228K 4970 Rødby	46 m²	53 m	12-05-2026	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Svalestien 228K 4970 Rødby	46 m²	53 m	17-01-2025	705.000 kr.	15.326 kr./m²
Svalestien 219K 4970 Rødby	46 m²	55 m	29-09-2024	710.000 kr.	15.435 kr./m²
Svalestien 230K 4970 Rødby	46 m²	60 m	02-12-2025	845.000 kr.	18.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu