Menu
For mæglere Log ind
Ane Katrines Vej 26, 4. tv.
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ane Katrines Vej 26, 4. tv.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 7.599 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederiksberg (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2000

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
13991 m²
Bebygget areal
1821 m²
Erhvervsareal
101 m²
Grundareal
7599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.841 kr/m².4.198.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAne gns: 54.348 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.272 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7599 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.564.995 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.695.000 kr / Estimat: 4.811.465 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1973jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ane Katrines Vej 26, 4. tv
2000 Frederiksberg		69 m²0 m19-08-20254.480.000 kr.64.928 kr./m²
Ane Katrines Vej 24, 3. th
2000 Frederiksberg		69 m²13 m25-06-20254.300.000 kr.62.319 kr./m²
Ane Katrines Vej 28, 4. tv
2000 Frederiksberg		69 m²14 m11-03-20254.495.000 kr.65.145 kr./m²
Ane Katrines Vej 22, 3. tv
2000 Frederiksberg		69 m²25 m18-02-20254.325.000 kr.62.681 kr./m²
Ane Katrines Vej 22, 2. th
2000 Frederiksberg		69 m²25 m25-02-20243.475.000 kr.50.362 kr./m²
Ane Katrines Vej 22, 4. tv
2000 Frederiksberg		69 m²25 m05-11-20233.595.000 kr.52.101 kr./m²
Ane Katrines Vej 20, 2. tv
2000 Frederiksberg		69 m²39 m26-03-20254.370.000 kr.63.333 kr./m²
Ane Katrines Vej 10, 4. tv
2000 Frederiksberg		69 m²111 m20-06-20254.525.000 kr.65.580 kr./m²
Ane Katrines Vej 10, st. tv
2000 Frederiksberg		69 m²111 m22-07-20243.750.000 kr.54.348 kr./m²
Ane Katrines Vej 6, 4. tv
2000 Frederiksberg		69 m²134 m21-10-20254.665.000 kr.67.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden