Menu
For mæglere Log ind
Matthæusgade 48C, 2. 222.
D

Prisvurdering · 1666 København V

Matthæusgade 48C, 2. 222.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 7.918 m², 1 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i København V (1666). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1992

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
16226 m²
Bebygget areal
6303 m²
Erhvervsareal
11654 m²
Grundareal
7918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1666 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.620 kr/m².3.667.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMatthæusgade gns: 49.926 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 1666-snit 66.085 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.799.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Matthæusgade 48C, 4. 422
1666 København V		69 m²0 m17-01-20263.995.000 kr.57.899 kr./m²
Matthæusgade 48C, 2. 220
1666 København V		70 m²0 m21-09-20254.100.000 kr.58.571 kr./m²
Matthæusgade 48C, 1. 120
1666 København V		70 m²0 m11-01-20253.400.000 kr.48.571 kr./m²
Matthæusgade 48C, 1. 118
1666 København V		70 m²0 m28-10-20243.207.500 kr.45.821 kr./m²
Matthæusgade 48C, 4. 420
1666 København V		70 m²0 m23-01-20243.075.000 kr.43.929 kr./m²
Matthæusgade 48C, 3. 321
1666 København V		70 m²0 m02-10-20233.300.000 kr.47.143 kr./m²
Matthæusgade 48D, 4. 431
1666 København V		70 m²38 m08-02-20264.500.000 kr.64.286 kr./m²
Matthæusgade 48D, 1. 126
1666 København V		70 m²38 m18-12-20253.900.000 kr.55.714 kr./m²
Matthæusgade 48D, 3. 328
1666 København V		70 m²38 m31-08-20253.850.000 kr.55.000 kr./m²
Matthæusgade 48D, 4. 430
1666 København V		68 m²38 m21-08-20253.350.000 kr.49.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1666

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden